Решение № 2-2014/2023 2-2014/2023~М-1671/2023 М-1671/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-2014/2023

...

УИД: 89RS0005-01-2023-002071-44


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

17 июля 2023 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

секретаря судебного заседания ФИО1

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении вопреки воле собственников до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства бывший собственник квартиры -ответчик ФИО3

Истец просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивала, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства ( л....

Ответчик ФИО3, будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась. (л....).

Представитель третьего лица - ООО «Крепость» будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились (л...

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; в отсутствие истца и третьих лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.Н., о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, до 15.05.2023г. собственниками <адрес> являлись ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 по 1\4 доли в праве (л.д...)

15.06.2023г. между ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры (л.д...

В соответствии с пунктом 5.10 договора купли-продажи квартиры продавцы обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение 7 календарных дней после получения окончательного расчета за проданную квартиру (л.д.9).

Как следует из выписки ЕГРН, на основании указанного договора купли-продажи квартиры зарегистрировано право собственности ФИО2 (л.д....Действия ФИО3 по отчуждению жилого помещения повлекли прекращение ее права собственности и права пользования квартирой.

Однако, несмотря на переход права собственности на квартиру к истцу, в жилом помещении до настоящего времени значится зарегистрированной по месту жительства ответчик ФИО3, которая членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, письменных соглашений о последующем сохранении жилищных прав ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось. (л.д.13,15).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по г.Ноябрьску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ...

Судья ...

...