Решение № 2-204/2017 2-204/2017(2-6473/2016;)~М-5749/2016 2-6473/2016 М-5749/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-204/2017

Дело №2-204/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной суммы по оплате коммунальных услуг в размере 54 881,70 руб., в обоснование исковых требований ссылалась на следующие обстоятельства. Жилое помещение по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес> находится в равной долевой собственности истца ФИО1, ответчика ФИО2 и третьих лиц ФИО3 и ФИО4 Ответчик в период с <дата> по <дата> счета за коммунальные услуги по начислениям с октября 2013 по сентября 2016 года не оплатил, истцу денег для их оплаты не представил. Все счета на сумму 219 526,78 руб. оплатил истец. Сумма долга ответчика составляет 54 881,70 руб., что подтверждается выпиской с лицевого счета от ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала иск и обстоятельства в нем изложенные.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 не возражала против исковых требований за вычетом суммы 9 816 руб., оплаченных ответчиком коммунальных услуг в июле 2016 года.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу: <адрес>, просп. Московский, <адрес> (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8).

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчик ФИО2, являясь сособственником жилого помещения обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей в размере 1/4 доли от суммы коммунальных платежей.

Так, согласно представленным в материалы дела платежным документам, истцом оплачено за жилье и коммунальные услуги в период с октября 2013 года по сентябрь 2016 года в размере 219 526,78 руб. (л.д. 9-15).

Поскольку стороны несут обязанность по оплате коммунальных платежей в размере 1/4 доли, то сумма, подлежащая взысканию с ответчика составляет 219 526,78. : 4 = 54 881,70 руб.

Как следует из материалов дела, оплата ответчиком суммы 9 816 руб. отражена на лицевом счете по состоянию на <дата> как аванс для зачета в будущих платежам, в связи с чем данная сумма не может быть принята в зачет совершенных истицей платежей (л.д. 18).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходов по оплате госпошлины 1 846 руб., за получение выписки из ЕГРП 200 руб. и по оплате юридических услуг 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по коммунальным платежам 54 881,70 руб., судебные расходов по оплате госпошлины 1 846 руб., за получение выписки из ЕГРП 200 руб. и по оплате юридических услуг 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья