Решение № 2-1406/2024 2-1406/2024~М-1184/2024 М-1184/2024 от 20 августа 2024 г. по делу № 2-1406/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1406/2024 по иску ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование исковых требований, что получил место в гаражном массиве «Автомобилист» в 2010 году под строительство гаража.

Как указывает истец, гараж строил совместно с супругой. В настоящее время желает оформить гараж в собственность. При обращении в администрацию <адрес> с вопросом оформления документов на гараж, ему выдана справка о том, что на данный гараж какие-либо документы отсутствуют, гараж ни за кем не зарегистрирован.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на гараж отсутствуют. На протяжении всего времени, истец пользуется данным гаражом, никто прав на него не заявлял. Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража 27,1 кв.м. Согласно справки кадастрового инженера стоимость гаража составляет 48 916 руб.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на постройку в виде гаража, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория гаражный массив «Автомобилист», гараж №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами. Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами. Этими основаниями являются: создание или изготовление новой вещи для себя, то есть совершение действий, в результате которых образуется новая вещь. При этом создание или изготовление такой вещи должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Так, например, в отношении недвижимой вещи суды пояснили, что для приобретения на созданную такую вещь права собственности необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект. Обращает на себя внимание тот факт, что в случае создания лицом такой вещи для себя право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь была создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей;

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из протокола № заседания межведомственной комиссии по рассмотрению земельных вопросов на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 согласовано размещение гаража, в гаражном массиве «Автомобилист»

Как следует из справки ООО Земля и Право от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный р-он, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория гаражный массив «Автомобилист», гараж №, общей площадью 27,1 кв.м., составляет 48 916 руб.

Из справки администрации Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, что по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения, гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный р-он, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория гаражный массив «Автомобилист», гараж № ни за кем не числится.

Согласно техническому плану, гараж имеет следующие характеристики: кадастровый номер №, адрес объекта – <адрес>, <адрес>, дополнительное местоположение объекта - РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>», гараж №, год строительства – 2010, общая площадь – 27,1 кв.м.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на здание, земельный участок, по адресу: <адрес><адрес>», участок №, гараж №, площадью – 27,1 кв.м., отсутствуют.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что истец строил гараж вместе с супругой, производят ремонт, всегда пользуется гаражом, хранят вещи, истец с момента возведения, непрерывно и постоянно пользуется гаражом.

Каких-либо иных доказательств опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на гараж, общей площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, гараж №, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, мужского пола, паспорт серии № № выдан ОУФМС по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество – гараж под №, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова