Решение № 2-533/2019 2-533/2019~М-587/2019 М-587/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-533/2019

Дело № 2-533/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинская область 27 декабря 2019 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Муниципального образования «Сельское поселение Новомирское» о установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование иска указал следующее.

в 1992 году проведена реорганизация колхоза 21 съезда КПСС и им- ФИО1, ФИО3, а так же Бабушке и матери ФИО3-П. Н.В. и Н. А.П. были выданы земельные доли в колхозе равнее <данные изъяты> гектар, колхоз реорганизовался в СХПК.

В 1992 году они, а так же П.Н.В. и Н.А.П. приняли решение о создании Крестьянско-фермерского хозяйства (далее КФХ), о чем было принято постановлено о выделе земли из состава земли ТОО площадью соответствующей земельным долям <данные изъяты>*4 доли -<данные изъяты> гектара.

Но право на участок не зарегистрировали, участок фактически не был создан, не выделен.

Бабушка ФИО3 П. Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство в том числе и доли приняла Н. А.П.

Затем Н. А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство приняла ФИО3

Однако оформить наследственных прав не могут по причине утраты документов на земельные доли, отсутствия регистрации прав на участок КФХ.

Просит установить факт принятия Н. А.П. наследства после смерти матери П. Н.В.

факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери Н. А.П.

признать за ФИО3 право собственности на земельные доли <данные изъяты> гектар, за ФИО1 <данные изъяты> гектар в земельном участке №

ФИО1 участвовал в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что после создания КФХ агроном колхоза выделил ему участок за счет четырех «паев», он его обрабатывал до 2010-года примерно, затем стал сдавать. При выделе участка никакого кадастрового паспорта не получал, землеустроительного дела не заводилось, поэтому просит признать право лишь на земельные доли.

ФИО3 участвуя в судебном заседании, иск поддержала, указав, что после смерти бабушки наследство приняла ее дочь-мать истца, затем все имущество перешло к ней.

В суде участвовал представитель истцов ФИО5 действующая по письменному ходатайству, которая иск поддержала по основаниям указанным в нем.

Представитель ответчика администрации МО «сельское поселение Новомирское» и представитель администрации МО «Троицкий муниципальный район» в судебном заседании не участвовали, в заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Как установлено судом, истец ФИО3 является дочерью Н. А.П., которая является дочерью П. Н.В. (свидетельства о рождении и свидетельства о вступлении в брак с переменой фамилии).

П. Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ году

Исходя из ответа нотариуса наследственного дела после ее смерти не заводилось, никто из лиц, с заявлением о принятии наследства не обращался.

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства 6-ть месяцев со дня смерти наследодателя.

Под фактическим принятием наследства признается, пока не доказано иное, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из пояснений представителя истца, свидетелей установлено, что после смерти П. Н.В. ее дочь Н. А.П. фактически приняла наследство после смерти матери.

Свидетель А.С.А. показала, что знакома с семьей Ю-вых, живет по соседству. Знала при жизни мать ФИО4 – Н.А.П. и бабушку – П.Н.В.. Они все работали в колхозе и получали земельные паи. Потом обрабатывали землю за счет этих паев. П.Н.В.. Умерла в 90-х годах, после ее смерти дом где она жила перешел к Н.А.П. а., на день смерти они жили вместе и пользовались всем общим хозяйством, этим же хозяйством осталась пользоваться Н.А.П.. Недавно умерла Н.А.П.. ее наследство получила ФИО3

Свидетель Ю.О.О.. показала, что является сыном Ю-вых. Его прабабушка умерла когда он был маленький, в его доме осталась проживать бабушка- Н.А.П.. Так же знает, что родители, бабушка и прабабушка как работники колхоза получили земельные паи, которые обрабатывали до последнего времени, несколько лет назад данные паи они стали сдавать в аренду.

Свидетель А.В.А. показал, что как сын помогает отцу вести фермерство. Его отец около 10-ти лет берет в аренду землю у семьи Ю-вых. Ранее эту землю они получили при реорганизации колхоза.

Таким образом установлено, что наследство после смерти П. Н.В. приняла Н. А.П.

Исходя из справки нотариуса наследство после смерти Н. А.П. приняла истица ФИО3

Также судом установлено, что 14.04.1992 года было принято решение о реорганизации колхоза 21 съезда КПСС и реорганизованному предприятию-ТОО Новый Мир был выделен земельный массив для передачи его в собственность граждан в виде земельных долей.

Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года №121-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.

ФИО1, ФИО3, П. Н.В., Н. А.П. как члены колхоза получили земельную долю в земельном массиве каждый по <данные изъяты> гектар, что подтверждается списком колхозников лиц наделяемых земельным «паем» они включены в список 9,11,12,45 соответственно (л.д. 15-17).

Судом были истребованы сведения выдавались ли указанным лицам свидетельства о праве собственности на землю согласно указа Президента РФ № 1767, исходя из ответов ФБГУ Федеральная кадастровая палата и ФГБУ Росреестр по Челябинской области, ( лица получившие на хранение документы из земельного комитета ) в книгах выдачи свидетельства указанные лица отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Троицким районным советом народных депутатов принято решение о предоставлении земельного участка для создания КФХ «Юсуп» из фонда колхоза.

Размер выделяемого участка составляет <данные изъяты> гектар, соответственно по <данные изъяты> гектар каждому члену КФХ- ФИО1, ФИО3, Н. А.П., П. Н.В.

Установлено произвести выдел участка в натуре, закрепить выдел и выдать госакт на землю.

Исходя из сведений Росреестра прав собственности на земельный участок КФХ «Юсуп» не зарегистрировано, прав собственности на земельные доли равные <данные изъяты> гектар за ФИО3, ФИО1, П. Н.В. и Н. А.П. на земельные участки не зарегистрировано.

Сведений о выдаче госакта на землю КФХ Юсуп судом не добыто, исходя из сведений истца фактически выдел участка не был оформлен, участок не формировался, на кадастровый учет не ставился.

Согласно действующего на 1992 года законодательства был установлен порядок земельных участков за счет принадлежащих на праве собственности общей долевой собственности земельных долей следующий:

Согласно ст. 59 земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно ст. 16,17 Закона Челябинской области от 10.04.1998 N 39-ЗО "О земельных отношениях", участник общей долевой собственности, за исключением члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе требовать выдела земельной доли (пая) в натуре из общего земельного участка без изменения целевого назначения участка.

При выделе земельной доли (пая) в натуре в соответствии с действующим законодательством оформляется право на земельный участок.

Выдел земельной доли (пая) в натуре осуществляется в следующем порядке: через заявление собственника доли, разрешаемого на общем собрании участников общей долевой собственности или уполномоченный ими орган в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о выделе земельной доли (пая) в натуре, местоположении, площади и границах земельного участка; выдел земельной доли (пая) в натуре закрепляется решением органа местного самоуправления, в котором указывается целевое назначение земельного участка, определяются сроки и финансирование проведения землеустроительных работ.

Для государственной регистрации прав на земельный участок к решению органа местного самоуправления прикладывается кадастровый план земельного участка.

Таким образом истцы, а так же П.Н.В.. и Н.А.П.. (при жизни) имели право собственности лишь на земельные доли в земельном массиве реорганизованного колхоза 21 съезда КПСС соответствующей площади <данные изъяты> гектар, поскольку мер и фактических действий по выделу за счет доли отдельных участков не произведено.

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 76 того же Постановления при разрешении вопросов о праве наследования на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 7708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставной капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу ФЗ от 21.07.1997 года о госрегистрации по причине не получения ( утраты) документов в порядке указа Президента №1767 данное право может быть признано в судебном порядке.

Как установлено выше ФИО3 в течение шести месяцев после смерти матери принял часть наследства Н. А.П., которая в свою очередь фактическими действиями приняла наследство П. Н.В. Поскольку в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд считает, что к нему перешло право собственности на все принадлежащее наследодателям имущество, в том числе и на земельные участки. Срок для принятия наследства после смерти истек.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственной имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

С учетом истечения срока принятия наследства необходимости постановки вопроса о включении спорного имущества в состав наследства не имеется.

Размер доли ФИО3 составляет <данные изъяты> гектар- <данные изъяты>*3 доли (ее, ее матери и ее бабушки полученные по наследованию)

Требования об установлении факта принятия наследства после смерти Н. А.П. Ю. М.Н. заявлены излишне, поскольку исходя из справки нотариуса указанные действия были совершены обращением к нотариусу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Н.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти матери П.Н.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество:

земельную долю площадью <данные изъяты> гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве ориентир <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира : <адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения. сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество:

земельную долю площадью <данные изъяты> гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве ориентир <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира : <адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения. сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских