Решение № 2-1091/2020 2-1091/2020~М-586/2020 М-586/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-1091/2020

Дело № 2-1091/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.04.2020

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» об установлении проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполкому ЗМР РТ, МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» об установлении его нахождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на срочной военной службе в Вооруженных силах РФ в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в изоляторе временного содержания и отбытие наказания в виде лишения свободы в исправительно-трудовой колонии общего режима № <адрес>; проживание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ<адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; признании право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 18 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. С целью приватизации указанного жилого помещения истец обратился в МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ». Однако в передаче жилого помещения в собственности ему было отказано, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие его регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем в указанные периоды он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил срочную военную службы в Вооруженных Силах РФ в <адрес>. Приговором Военного суда Пензенского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ он был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 117 УК РФ. Ему было назначено наказание в виде шести лет лишения свободы в исправительно-трудовой колонии общего режима. Срок отбывания исчислялся с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он был условно-досрочно освобожден от дальнейшего наказания в виде лишения свободы. После освобождения он проживал со своей матерью ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, однако не был там зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ с истцом был расторгнут договор найма указанного жилого помещения, он был снят с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал у родственников по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он периодически находился на стационарном лечении в Зеленодольском противотуберкулезном диспансере. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был временно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Впоследующем указанный жилой дом был признан аварийным и истец был переселен в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Право на приватизацию истец не использовал, в связи с отказом в приватизации жилья вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО5, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ не явились, извещены, истец предоставил заявление, в котором на иске настаивал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.64).

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв, в котором против иска не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.54).

Представитель ответчика МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: (…) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; (…).

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании постановления исполкома г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение из специализированного маневренного фонда – квартира № жилое площадью 11,6 кв.м в доме № по <адрес> (л.д.74).

На основании постановления исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена по договору социального найма квартира в многоквартирном доме № по <адрес> (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом ЗМР РТ и ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д.39).

Указанному жилому помещению присвоен кадастровый №, инвентарный №, его площадь составляет 18,0 кв.м (л.д.28-30, 32-37).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, по доверенности от имени ФИО1, обращалась в МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» о заключении договора на передачу указанного жилого помещения в собственность. Ей сообщено, что в пакете документов, предоставленном в отдел приватизации МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ», отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию истца в течение длительного периода, а именно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для подтверждения неиспользования права на бесплатную приватизацию (л.д.8).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проходил срочную военную службы в Вооруженных Силах РФ в <адрес> (л.д.18-24).

Приговором Военного суда Пензенского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ он был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 117 УК РФ. Ему было назначено наказание в виде шести лет лишения свободы в исправительно-трудовой колонии общего режима. Срок отбывания исчислялся с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был условно-досрочно освобожден от дальнейшего наказания в виде лишения свободы (л.д.63).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.27).

Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ с истцом расторгнут договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, он был снят с регистрационного учета (л.д.11).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был временно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.71).

Из содержания искового заявления и пояснений представителя ФИО5 следует, что после освобождения истец проживал со своей матерью ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ по месту ее регистрации по адресу: <адрес>, однако не был там зарегистрирован. Указанные обстоятельства подтверждены письменными показаниями свидетеля ФИО8 (л.д.68). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в качестве члена семьи ФИО7 по адресу: РМЭ, <адрес>., что также подтверждается письменными показаниями свидетеля ФИО7, которой принадлежит право долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> (л.д.69, 70).

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация прав ФИО1 на здание по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.72).

Спорная квартира значится в реестре муниципальной собственности Зеленодольского муниципального района РТ (л.д.31).

По данным Казанского Отделения АО БТИ РТ за ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимого имущества на праве собственности по РТ не зарегистрировано (л.д.44).

Согласно базы данных отдела приватизации жилых помещений МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ», переданных на бумажных носителях, информация об участии в приватизации жилого помещения в г.Зеленодольске и Зеленодольском районе РТ ФИО1 отсутствует (л.д.45).

В ЕГРН информация о правах ФИО1 на объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствие (л.д.46).

В силу пункта 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - в случае нарушения прав граждан при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истец правомерно занимает спорное жилое помещение по договору социального най ма, запрета на приватизацию квартиры, установленного законодательством, не имеется, своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде истец не использовал.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить нахождение ФИО1

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на срочной военной службе в Вооруженных силах РФ в <адрес>;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в изоляторе временного содержания и отбытие наказания в виде лишения свободы в исправительно-трудовой колонии общего режима № <адрес>;

проживание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 18 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение одного месяца

Судья