Решение № 2-1644/2018 2-231/2019 2-231/2019(2-1644/2018;)~М-1647/2018 М-1647/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-1644/2018

Принято в окончательной форме 19.02.2019 г.

Дело № 2-231/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>».

В обоснование иска указано, что истец приобрела спорный земельный участок, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО1. за 8 000 руб., которая вышла из членов СНТ, с указанного времени истец пользуется им. В бесплатной передаче спорного земельного участка в собственность истцу было отказано, так как собственником данного участка указана ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что площадь земельного участка увеличилась в два раза, поскольку при проведении межевых работ к приобретенному земельному участку были присоединены свободные земли СНТ. Фактически она пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., однако правоустанавливающие документы имеются только на земельный участок <данные изъяты> кв.м. Также пояснила, что в случае, если суд придет к выводу о том, что у нее имеется право только на земельный участок <данные изъяты> кв.м., она не возражает против признания за ней права собственности на земельный участок согласно данным кадастрового учета площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области не может, является ответчиком по делу, так как не заявляет самостоятельных требований на предмет спора, не является стороной спорного правоотношения, а является территориальным органом федеральной исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет, в связи, с чем просил в иске к Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области отказать и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

Членство ФИО2 в СНТ «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 6), что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО2 в члены СНТ «<данные изъяты>» положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка под номером №, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ года для ведения садоводства, руководством СНТ «<данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:15:020606:677.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости относительно площади равной 600 кв.м. Изменения в ГКН правообладателем могут быть внесены в соответствии с ФЗ «О государственно кадастре недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич