Решение № 2-4319/2018 2-4319/2018~М-4172/2018 М-4172/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-4319/2018

Дело №2-4319/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием представителя истца Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к ФИО2 о признании права государственной собственности на жилое помещение,

установил:

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обратилось в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании права государственной собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является правообладателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с актом межведомственной комиссии №. жилой дом находящийся по адресу <адрес>, признан непригодным для проживания. В целях отселения из аварийного дома 25 декабря 2008 года между истцом и ФИО4 был заключен договор социального найма №.

Представитель истца Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации МО «Город Саратов», ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.а, б части 2 ст.2.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗСО если жилое помещение, из которого осуществляется переселение, принадлежит гражданам на праве собственности, то:

- гражданам, у которых имеются иные жилые помещения в собственности или на условиях социального найма, предоставляется компенсация стоимости жилого помещения в форме социальной выплаты при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области, Порядок предоставления компенсации определяется Правительством области с учетом положений части 4.1 настоящей статьи;

-гражданам, у которых данное жилое помещение является единственным жилым помещением, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области. Порядок предоставления социальной выплаты определяется Правительством области с учетом положений части 4.2 настоящей статьи.

Согласно п.9 Положения «О министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», утвержденного Постановлением Правительства Саратовской области от 14.05.2005 года № 168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства» основными функциями министерства, в том числе, являются осуществление государственного учета жилищного фонда области, управление государственным жилищным фондом области, в том числе заключение договоров социального найма государственного жилищного фонда области. Согласно п.10 указанного Положения Министерство в соответствии с возложенным на него функциями осуществляет следующие основные задачи, в том числе, предоставляет социальные выплаты за счет средств федерального и областного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам, нуждающимся в получении безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений, при реализации федеральных и областных целевых программ.

Согласно ст. 454 ч.1 ГК РФ – по договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).

На основании ст.235 ч.1 ГК РФ – право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. отказе собственника от права собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3, и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом межведомственной комиссии об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от 03 июня 2004 года жилой дом находящийся по адресу <адрес> признан непригодным для проживания. В целях отселения из аварийного дома ДД.ММ.ГГГГ между министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании права государственной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчиками суду никаких возражений не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к ФИО3 о признании права государственной собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности зарегистрированное за ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Саратовской областью в лице министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области право государственной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Кожахин