Решение № 2-543/2024 2-543/2024~М-499/2024 М-499/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-543/2024

Дело № 2-543/2024

УИД 29RS0011-01-2024-001046-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года село Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Завариной Е.Г.,

при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области (далее – администрация) обратилась в Красноборский районный суд Архангельской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование, что администрация в рамках осуществления полномочий по решению вопросов местного значения обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлениями о постановке на учет бесхозяйного объектов недвижимости: жилого многоквартирного дома № 37, расположенного по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская и находящихся в нем жилых помещений - квартир № 1, № 2, № 3, № 4 (далее - объекты недвижимого имущества). Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные. В течение всего времени с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как безхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. С учетом уточнения требований просит признать за Верхнетоемским муниципальным округом Архангельской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: жилое помещение (квартира № 1) площадью 38,6 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:124, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская; жилое помещение (квартира № 2) площадью 38,6 кв. м.; кадастровый номер 29:02:031301:123, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская; жилое помещение (квартира № 3) площадью 39 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:122, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская; жилое помещение (квартира № 4) площадью 39 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:121, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская.

Представитель заявителя администрации Верхнетоемского муниципального округа, будучи надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя, заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Решением Собрания депутатов Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области № 3 от 17 декабря 2021 года постановлено, что администрация Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области является правопреемником администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район», администраций сельских поселений «Афанасьевское», «Выйское», «Горковское», «Двинское», «Пучужское», «Сефтренское», «Федьковское» Верхнетоемского муниципального района в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Архангельской области, иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления других муниципальных образований, физическими и юридическими лицами.

Судом установлено, что сведения о регистрации права собственности на объекты недвижимости: жилое помещение (квартира № 1) площадью 38,6 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:124, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская; жилое помещение (квартира № 2) площадью 38,6 кв. м.; кадастровый номер 29:02:031301:123, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская; жилое помещение (квартира № 3) площадью 39 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:122, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская; жилое помещение (квартира № 4) площадью 39 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:121, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская, отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты: 02.09.2022 - жилое помещение (квартира № 1), кадастровый номер 29:02:031301:124, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>; 31.08.2022 - жилое помещение (квартира № 2), кадастровый номер 29:02:031301:123, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>; 01.09.2022 - жилое помещение (квартира № 3) кадастровый номер 29:02:031301:122, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>; 01.09.2022 - жилое помещение (квартира № 4) кадастровый номер 29:02:031301:121, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.

Согласно положениям ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что объекты недвижимости: жилое помещение (квартира № 1), кадастровый номер 29:02:031301:124, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, м.; жилое помещение (квартира № 2), кадастровый номер 29:02:031301:123, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>; жилое помещение (квартира № 3) кадастровый номер 29:02:031301:122, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>; жилое помещение (квартира № 4) кадастровый номер 29:02:031301:121, местоположение: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, в реестрах государственного имущества Архангельской области, федерального имущества, муниципального имущества не числится.

Таким образом, по истечении более двух лет с момента постановки на учет объектов недвижимости (бесхозяйной недвижимой вещи) на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

На основании изложенного, с учетом того, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, более двух лет состоят на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 262 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Верхнетоемским муниципальным округом Архангельской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

жилое помещение (квартира № 1), площадью 38,6 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:124, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская;

жилое помещение (квартира № 2), площадью 38,6 кв. м.; кадастровый номер 29:02:031301:123, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская;

жилое помещение (квартира № 3), площадью 39 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:122, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская;

жилое помещение (квартира № 4), площадью 39 кв. м., кадастровый номер 29:02:031301:121, находящееся в доме № 37, расположенном по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, деревня Малетинская.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: <...>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Г. Заварина