Решение № 2-996/2020 2-996/2020~М-685/2020 М-685/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-996/2020

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Администрации Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в данном СНТ был выделен спорный земельный участок. В 2003 году по договору купли- продажи она приобрела вышеуказанный земельный участок у ФИО2, и была принята в члены данного СНТ. С указанного периода времени она пользуется данным земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов, в связи с чем, полагает, что приобрела право собственности на данный объект недвижимости.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок –прекращено, в связи установлением обстоятельств о смерти последней.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечив явку в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО3 К (л.д.18), которая в судебном заседании поддержала заявленные истцом ФИО1 требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление (л.д.64).

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление (л.д.65).

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наноси- ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в сил, общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права г, обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 2 Федерального закона N66-03 от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»(действ. на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что им регулируются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливается правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, Закон N 66-ФЗ регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст.2).

Закон N 66-ФЗ применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам (ч.2 ст.2).

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земли в собственность за членами СТ «Строитель» (СМУ-5) треста «Тамбовхимпромстрой г. Котовска) и регистрации Устава, ликвидировано землепользование СМУ-5 треста «Тамбовхимпромстрой» г.Котовска, представленное решением Тамбовского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на площади 7 га (пастбищ) в границах колхоза «Бокинский» для ведения садоводства и представить в собственность членам СТ « Строитель» земельный участок <данные изъяты> га, согласно прилагаемого списка, и <данные изъяты> га к коллективно-совместную собственность (л.д.7).

Из представленной в материалы дела выписки из приложения к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 в СТ «Строитель» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что также следует из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Из имеющегося в материалах дела заявления от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя СТ «Строитель» следует, что ФИО2 просит переоформить документы на владение садовым участком № на ФИО1 в связи с продажей (л.д.10).

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила деньги за продажу своего участка в сумме 7 000 рублей от ФИО1 (л.д.12).

Из протокола общего собрания членов СТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 разрешена переуступка прав собственности на садовый участок № с на ФИО1 (л.д.9).

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из имеющейся в материалах дела членской книжки садовода СТ «Строитель» следует, что ФИО1 принята в члены СТ «Строитель» ДД.ММ.ГГГГ, регулярно вносит платежи, связанные с содержанием спорного земельного участка, задолженности не имеет. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Из реестра наследственных дел усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.90).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.14).

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Принимая во внимание, что спорный земельный входит в территорию СТ «Строитель», выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СТ «Строитель»,задолженностей по оплате членских взносов не имеет, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: И.С. Витлицкая