Решение № 2-300/2020 2-300/2020~М-73/2020 М-73/2020 от 8 января 2020 г. по делу № 2-300/2020

№ 2-300/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000107-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СВВ об установлении границ земельного участка, о выделении земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности,

установил:

согласно сведений ЕГРН 05.10.2015 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2015 зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ссылаясь на невозможность установления границ земельного участка и выделении из него земельного участка в счет ее доли в праве общей долевой собственности в связи с отсутствием оформленных прав на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек границ, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО2 от 01.11.2019; выделить ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО2 от 01.11.2019; прекратить право общей долевой собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признать за ней право собственности на образованный земельный участок, площадью 1250 кв.м., указав, что ответчик является собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, однако, право собственности им не оформлено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, дополнив, что споров по границе земельного участка нет, с ответчиком истец отношения не поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из материалов дела усматривается и подтверждается государственным актом на право собственности на землю № №, что земельный участок с кадастровым номером №84 предоставлен в собственность СВБ., который ДД.ММ.ГГГГ скончался.

Из материалов наследственного дела № №, открытого к имуществу СВБ., следует, что наследниками, принявшими наследство, являются его дочери ФИО1 и СТВ

29.09.2015 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли земельного участка с кадастровым номером №.

СТВ. свидетельство о праве на наследство в отношении оставшейся ? доли в праве общей собственности на земельный участок не получала, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Решением Вологодского районного суда от 15.05.2019 установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти СТВ являются ее дети ФИО5, который умер и ФИО4, который вправе претендовать на долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Однако, согласно сведений ЕГРН какие-либо зарегистрированные права в отношении оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Принимая во внимание разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, размер площади образуемого и исходного земельных участков в результате выдела доли истца, суд приходит к выводу, что исходный земельный участок является делимым и поскольку ФИО1 является участником общей долевой собственности и вправе требовать выдела своей доли в натуре, однако отсутствие волеизъявления ответчика на оформление прав на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок препятствует ей в установлении границ земельного участка и в выделе из него доли, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

Поскольку при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, в силу закона возникает право собственности на образуемый земельный участок, а на измененный земельный участок он утрачивает право долевой собственности, суд находит возможным прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, признав за ней право собственности на образованный из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок по координатам характерных точек границ земельного участка, установленным кадастровым инженером ООО «Кадастр-Сервис» ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр-Сервис» ФИО2 от 01.11.2019 по координатам характерных точек: <данные изъяты>).

Выделить из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 500 кв.м. в счет доли ФИО1 в праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 1 250 кв.м., образованный по координатам характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр-Сервис» ФИО2 от 01.11.2019 по координатам характерных точек: <данные изъяты>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Признать право собственности ФИО1 на образованный из земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок по координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 25.02.2020.