Решение № 2-1562/2017 2-1562/2017~М-1429/2017 М-1429/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1562/2017

дело №2-1562/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Маровой Е.Н.,

с участием истицы ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>, ФИО4 об определении доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, в котором, с учетом уточнений, просит определить доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> размере 32/100 доли площади подсобных помещений и признать за ней право собственности на 32/100 долей мест общего пользования общей площадью 21.4 кв.м. в коммунальной квартире, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежат комнаты № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>. В 2014 году дом, в котором находиться спорная квартира, признан аварийным, был включен в программу переселения граждан, в связи с чем, истице будет предоставлена новая квартира. Согласно технического паспорта указанная квартира является семикомнатной, имеет площадь всех частей здания 80.3 кв.м., общую площадь жилого помещения 80.3 кв.м., в том числе, жилую 58.9 кв.м. и подсобную 21.4 кв.м. Право собственности на долю мест общего пользования в настоящее время у истицы не оформлено.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Ответчик ФИО4, собственник комнаты № данной коммунальной квартиры, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд не явилась; своих возражений по существу данных требований не представила.

Третье лицо ФИО2, наниматель комнат № коммунальной квартиры, ее представитель ФИО3 в суде против заявленных требований не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против заявленных требований не возражают.

Заслушав истицу, третьих лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В соответствии со ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежат комнаты №№ в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира является семикомнатной, имеет площадь всех частей здания 80.3 кв.м., общую площадь жилого помещения 80.3 кв.м., в том числе жилую площадь 58.9 кв.м. и подсобную 21.4 кв.м. Площадь принадлежащей ФИО1 комнаты № составляет 10.5 кв.м., №.0 кв.м.; №.5 кв.м. Общая жилая площадь составляет 19.0 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным определить доли в праве общей собственности и признать за ФИО1 право собственности на 32/100 долей мест общего пользования в коммунальной квартире площадью 21.4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>, равной 32\100 площади подсобных помещений квартиры.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 32\100 доли мест общего пользования, общей площадью 21.4 кв.м., расположенных в коммунальной квартире по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.