Решение № 2-1189/2019 2-1189/2019~М-1094/2019 М-1094/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-1189/2019

дело № 2-1189/2019

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 10 июля 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об установлении факта местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об установлении местоположения границ земельного участка, обосновав тем, что она является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, в порядке наследования, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Однако, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Межеванием было определено местоположение и установлены фактические границы участка. В архивном отделе отсутствуют графические материалы, подтверждающие факт существования земельного участка более пятнадцати лет.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила установить факт существования более 15 лет местоположения границ и площади земельного участка, площадью 3300 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с определенными точками: от т.н1 до т.2 - 14,50м, от т.2 до т.3 - 37,63м, от т.3 до т.4 - 20,71м, от т.4 до т.н5 - 41,21м, от т.н5 до т.н6 - 21,15м, от т.н6 до т.н7 - 63,94м, от т.н7 до т.н1 - 45,41м, согласно «Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №» от 12.03.2019 года, выполненной кадастровым инженером ФИО2.

Представитель ответчика - администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено, ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> /л.д. 6-7/ на основании решения Курганинского районного суда от 18.05.2018 года /л.д. 5/.

Кадастровый номер земельному участку присвоен 01.01.1997 года /л.д. 6/, однако по данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю /л.д. 12/, ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Курганинскому району /л.д. 11/ землеустроительное дело на данный участок не зарегистрировано.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 уточнены фактические границы земельного участка и площадь, которая составила 3300 кв.м., составлена схема участка и акт согласования его местоположения с собственниками сопряженных земельных участков /л.д. 8-10/.

При таких обстоятельствах, суд считает установленными границы и площадь земельного участка более пятнадцати лет в указанных границах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить фактическое местоположение границ и площади земельного участка, площадью 3300 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, существующих на местности более пятнадцати лет в границах, с определенными точками: от т.н1 до т.2 - 14,50м, от т.2 до т.3 - 37,63м, от т.3 до т.4 - 20,71м, от т.4 до т.н5 - 41,21м, от т.н5 до т.н6 - 21,15м, от т.н6 до т.н7 - 63,94м, от т.н7 до т.н1 - 45,41м, согласно «Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №» от 12.03.2019 года, выполненной кадастровым инженером ФИО2

Установить фактическое местоположение границ: от т.н1 до т.2 - 14,50м, от т.2 до т.3 - 37,63м, от т.3 до т.4 - 20,71м, от т.4 до т.н5 - 41,21м, от т.н5 до т.н6 - 21,15м, от т.н6 до т.н7 - 63,94м, от т.н7 до т.н1 - 45,41м, земельного участка, площадью 3300 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно «Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №» от 12.03.2019 года, выполненной кадастровым инженером ФИО2, являющимися согласованными со смежными собственниками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин