Решение № 2-1344/2017 2-1344/2017~М-1158/2017 М-1158/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-1344/2017

гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коханчик Д.В.,

при секретаре судебного заседания Солощук Ю.В.,

с участием представителя истца МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>» ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4,

представителя органов опеки и попечительства МКУ «Комитет по образованию и делам молодежи администрации <адрес>» ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>» к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии сведений о регистрационном учете,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>» предъявило иск к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта обследования и заключения комиссии № по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, и подлежащим сносу - жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время дом разрушен.

Постановлением и.о. Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам ее семьи ФИО4 предоставлено на условиях социального найма жилое помещение - <адрес> многоквартирном <адрес>.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики не сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.5 ст.83 ЖК РФ просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>» ФИО1 требования поддержала, пояснив, что в настоящее время дом по <адрес> полностью демонтирован, снят с технического учета и исключен из реестра муниципальной собственности, в связи, с чем договор социального найма с ответчиками прекращен в виду разрушения жилого помещения. Ответчикам взамен разрушенного жилого помещения предоставлено другое жилье, в которое они отказываются переселяться. В настоящее время ответчики живут по другому адресу, <адрес> в <адрес> не является их местом жительства, поэтому с учетом положения ст. 83 ЖК РФ просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 просила в удовлетворении иска отказать, так как снятие ее и детей с регистрационного учета нарушит их жилищные права, в том числе иметь регистрацию. Также не согласна с тем, что ей предоставили взамен утраченного жилого помещения, жилое помещение не отвечающие требованиям, предусмотренным ст. 57 ЖК РФ.

Представитель органов опеки и попечительства МКУ «Комитет по образованию и делам молодежи администрации <адрес>» ФИО5 в судебном заседании дала заключение в соответствии, с которым находит иск подлежащим удовлетворению, так как права и законные интересы несовершеннолетних не нарушаются.

Выслушав стороны, заключение органов опеки и попечительства, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения Белогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, за ФИО2 было признано право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> на условиях социального найма.

Актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключением муниципальной комиссии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана малоимущей и принята на учёт нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с внеочередным предоставлением жилого помещения.

При этом, нуждаемость ФИО6 в жилом помещении возникла в связи с непригодностью для проживания в ранее занимаемом жилом помещении, а именно в <адрес>.

Приведенные выше обстоятельства были установлены вступившими в законную силу судебными актами, в частности, решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО7 вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в границах <адрес>.

Согласно справке МУП «Белогорсктехинвентаризация» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по <адрес> в <адрес> на основании результатов обследования снят с технического учета в связи с его демонтажем.

Из Акта списания объектов основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> списан, так как полностью демонтирован.

На основании распоряжения МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из Реестра муниципальной собственности <адрес>» - жилой дом, в том числе № расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки исключен из реестра муниципальной собственности <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> снесен и в настоящее время, как объект недвижимости не существует.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Частью 5 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, жилое помещение, утраченное в результате разрушения дома, не может являться предметом договора социального найма в силу приведенных выше норм права, следовательно, требования о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Довод ФИО2 о том, что иск не может быть удовлетворен, так как постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам её семьи на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение (квартира) № в многоквартирном <адрес> (благоустроенное, общая площадь <данные изъяты> кв.м), которое по её мнению является непригодным для проживания, не влечет основания для отказа в удовлетворении иска, так как довод сводится к спору относительно предоставленного жилья и его пригодности для проживания, и на существо спора не влияет, так как предмет настоящего спора другой.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд считает, что место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи со сносом), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

В соответствии с п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность МО МВД РФ «Белогорский» в лице отдела по вопросам миграции снять ответчиков с регистрационного учета, суд считает необходимым возложить обязать на Межмуниципальный отдел МВД РФ «Белогорский» в лице отдела по вопросам миграции снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исковые требования носят неимущественный характер, поэтому в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел МВД РФ «Белогорский» в лице отдела по вопросам миграции снять сведения о регистрационном учете ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Коханчик

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ