Решение № 2-3878/2017 2-3878/2017~М-3459/2017 М-3459/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-3878/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры по <адрес> ? доля в указанном помещении принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство, 1/8 долю она приобрела у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ однако в спорное помещение никогда не вселялся и не проживал, долю в жилом помещении продал, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

В последствии истец исковые требования изменила, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец, доводы, изложенные в иске поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела слудет, что ФИО1 является собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ей пасынком. Спорная квартира была приобретена в период брака с ФИО5. После смерти супруга, ответчик (сын умершего) вступил в наследство. В 2017 году она выкупила у него долю. В настоящее время квартира полностью находится в ее собственности. Ответчик зарегистрировался к указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире он никогда не проживал, не вселялся, членом семьи не являлся, его место нахождения не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:

- свидетельством о праве на наследство по закону;

- договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключкенным между ФИО1 и ФИО2, согласно которому продавец обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилую площадь в течении 14 дней с момента подписания договора (п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ)

- показаниями свидетеля ФИО6.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у него отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он в настоящее время не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключено.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 235-238 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: