Решение № 2-3209/2020 2-3209/2020~М-2792/2020 М-2792/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-3209/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.09.2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

помощника прокурора Никитиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бердинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-3209/2020 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением И.о. первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из указанного многоквартирного дома, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до дата., утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от дата №.... Согласно справке о зарегистрированных лицах в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, дата г.р., урож. г. Норильск Красноярского края, паспорт №..., выдан дата Октябрьским РОВД г. Самары, ФИО2, дата г.р., урож. г. Куйбышев, паспорт №..., выдан дата Октябрьским РОВД г. Самары. Для переселения нанимателю и членам его семьи подобрано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. До настоящего времени ответчики не выразили согласие на переезд в предоставляемое жилое помещение. Все требования, предъявляемые законодательством, Департаментом исполнены в полном объеме. Просит выселить ФИО1, дата г.р., урож. г. Норильск Красноярского края, паспорт №..., выдан дата Октябрьским РОВД г. Самары, ФИО2, дата г.р., урож. г. Куйбышев, паспорт №..., выдан дата Октябрьским РОВД г. Самары, из жилого помещения, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО3, действующая на основании доверенности от дата №..., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, не возражала против переселения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска о выселении, пояснил, что не возражает против переселения, но в жилое помещение в Октябрьском районе г.Самары, поскольку обслуживается в поликлинике по месту жительства.

Суд, выслушав пояснения сторон, помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения площадью *** кв.м. – квартиры №... по адресу: адрес является ФИО2, что подтверждается справкой, выданной МП г.о. Самары «ЕИРЦ» от дата.

Согласно справки, выданной службой по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг Октябрьского района г.Самара МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» по состоянию на дата, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 с дата, ФИО1 с дата г.р.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самары от дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до дата, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от дата №....

В целях реализации вышеуказанной программы, Департамент управления имуществом г.о. Самара предложил ответчикам переселиться в квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью *** кв.м., посредством направления приглашения на получение смотрового уведомления на осмотр жилого помещения в управление по жилищным вопросам Департамента управления имуществом г.о. Самара по адресу: адрес. Однако от указанного жилого помещения ФИО2 отказался, о чем указал в смотровом уведомлении от дата.

В силу ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Истцом в обоснование заявленных доводов представлен Муниципальный контракт №... на приобретение жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность в целях исполнения государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до дата», утвержденный постановлением Правительства Самарской области от дата №..., заключенный между Департаментом управления имущества г.о. Самара и ООО «Шард 63», предметом которого является приобретение жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность для последующего предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда. Поставщик обязуется передать, а застройщик обязуется принять и оплатить указанные объекты на условиях, предусмотренных настоящим контрактом.

Приложением к указанному контракту является поэтажные планы квартир.

Согласно выписке из ЕГРН от дата собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, является Муниципальное образование г.о. Самара.

Согласно выписке из реестра от дата №..., Объект недвижимости – квартира №..., расположенный по адресу: адрес, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества за номером №... на основании Постановления Губернатора Самарской области №... от дата.

Указанная квартира по адресу адрес, общей площадью *** кв.м., является благоустроенной, отвечает установленным требованиям и находится в пригодном для проживания состоянии. Доказательств обратного суду не представлено.

Довод ответчиков об отсутствии инфраструктуры судом не принимается во внимание, поскольку согласно сведениям электронного справочника «Дубль-Гис» остановка общественного транспорта находится на расстоянии *** от жилого дома №..., расположенного по адресу адрес, медицинский центр «Поликлиника у дома» находится на расстоянии трех остановок общественного транспорта от вышеуказанного дома, супермаркет «Кунжут» находится на расстоянии *** метром от дома.

Обоснованность переселения ответчиков в связи со сносом дома, в котором находится жилое помещение, подтверждена надлежащими доказательствами. Кроме того, оставление ответчиков проживать в квартире дома, признанного аварийным и подлежащего сносу, опасно для их жизни и здоровья.

Довод о том, что жилое помещение должно быть предоставлено в Октябрьском районе также не принимается судом. Как следует из ответа на запрос суда, жилые помещения, расположенные на территории Октябрьского района г.Самары для возможного переселения граждан из жилых домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, в собственности Департамента отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Департамента управления имуществом г.о.Самары удовлетворить.

Выселить ФИО1, дата г.р., <...>, ФИО2, дата г.р., уроженца г. Куйбышев, из жилого помещения, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда в окончательном виде принято 10.09.2020г.

Судья: подпись Курмаева А.Х.

.
.

.