Решение № 2-1223/2018 2-1223/2018 ~ М-783/2018 М-783/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-1223/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре Тырса Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1223/18 по иску Петросян ФИО13, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петросян ФИО14, Петросян ФИО16 к Мурадян ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником 1/8 части в общедолевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АИ №, а также выпиской из ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом доме была поставлена на временный регистрационный учет ответчик ФИО6, со сроком регистрации до 20 июля 2001 года.

С момента постановки на регистрационный учет и по настоящее время, ответчик по указанному адресу никогда не проживала. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ФИО6 отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Место нахождения ответчика в настоящее время ему неизвестно.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены, представили заявления об удовлетворении исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьёй, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО6 с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО9, действующий по ордеру, привлеченный по делу в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес> являются ФИО2 общедолевая собственность в виде 1/8 доли, ФИО7 в виде 1/8 доли, ФИО5 в виде 1/8 доли,, ФИО3 в виде 1/8 доли, ФИО8 в виде 1/2.

Согласно домовой книги по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме была поставлена на временный регистрационный учет ответчик ФИО6, со сроком регистрации до 20 июля 2001 года. (л.д. 7-20)

С момента постановки на регистрационный учет и по настоящее время, ответчик по указанному адресу никогда не проживала. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ФИО6 отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО17 Г.В. суду пояснила, что является сестрой истца. Она часто бывает в гостях по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес>. Ответчик ФИО6 не проживала в домовладении истца, вещей нет, зарегистрировалась формально. По указанному адресу проживает ФИО2 с семьёй.

Свидетель ФИО1 дала аналогичные показания.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в связи с чем принимаются судом во внимание при вынесении решения.

Исследовав и оценив представленные стороной и имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетелей, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что в домовладении, в отношении которого возник спор, зарегистрирован ответчик, при этом ФИО10 не проживает в домовладении.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и исходит из того, что несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в домовладении по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес> не проживает, регистрация носит формальный характер, членом семьи собственников не является.

На основании изложенных выше обстоятельств суд полагает, что ответчик ФИО4 является утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петросян ФИО18, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петросян ФИО19, Петросян ФИО20 к Мурадян ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мурадян ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Труд», ул. 3-я линия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2018 года.

Судья: Ю.И. Макоед