Решение № 2-1122/2019 2-1122/2019~М-945/2019 М-945/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-1122/2019

№ 2-1122/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 29 августа 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Петровой М.Е.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2, ООО «ТК Новгородская», МУП «Боровичский ВОДОКАНАЛ», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», ООО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород», СНКО «Региональный фонд», ООО «Спецтранс», ООО «УК «Жилсфера» об определении размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей и ее сыну на праве собственности принадлежат 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Новгородская область, г<адрес> 1/3 доля указанной квартиры принадлежит ФИО2 Соглашение по вопросу оплаты жилья между ними не достигнуто. Полагает, что бремя содержания жилого помещения должно быть разделено пропорционально принадлежащим им долям. Просит определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО2 - в размере 1/3 доли.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 от исковых требований к ответчикам ООО «ТНС энерго Великий Новгород», МУП «Боровичский ВОДОКАНАЛ» отказалась. Определением суда от 07 августа 2019 года производство по делу по иску к указанным ответчикам прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, о чем представила суду письменное заявление, которое приобщено к делу.

Представители ответчиков ООО «ТК Новгородская», ООО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород», СНКО «Региональный фонд», ООО «Спецтранс», ООО «УК «Жилсфера» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Представителем СНКО "Региональный фонд" представлен письменный отзыв на иск.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Учитывая, что признание иска ФИО2 соответствует положения закона, суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в размере по 1/3 доле в праве каждому.

Между собственниками возникли разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

Учитывая, что формирование документов для оплаты жилья, коммунальных услуг осуществляется ООО «ТК Новгородская», ООО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород», СНКО «Региональный фонд», ООО «Спецтранс», ООО «УК «Жилсфера», исковые требования о возложении на эти организации обязанности по формированию и направлению собственникам отдельных платежных документов суд находит правомерными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 - удовлетворить.

Определить ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, размер её участия в расходах по внесению платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Новгородская область, г.<адрес>, равным 2/3 доли общей площади указанного жилого помещения.

Определить ФИО2 размер ее участия в расходах по внесению платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, равной 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения.

Решение является основанием для филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г.Боровичи производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплату коммунальных услуг по адресу: Новгородская область, г<адрес>, из расчета ФИО1 2/3 доли с предоставлением отдельного платежного документа; ФИО2 из расчета 1/3 доли с предоставлением отдельного платежного документа.

Решение является основанием для ООО «УК Жилсфера» производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплату коммунальных услуг по адресу: Новгородская область, г<адрес>, из расчета ФИО1 2/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа; ФИО2 из расчета 1/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа.

Решение является основанием для ООО «ТК Новгородская» производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплату коммунальных услуг по адресу: Новгородская область, г.<адрес>, из расчета ФИО1 2/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа; ФИО2 из расчета 1/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа.

Решение является основанием для ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, из расчета ФИО1 2/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа; ФИО2 из расчета 1/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа.

Решение является основанием для СНКО «Региональный фонд» производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, из расчета ФИО1 2/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа; ФИО2 из расчета 1/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа.

Решение является основанием для ООО "Спецтранс" производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплату коммунальных услуг по адресу: Новгородская область, г<адрес>, из расчета ФИО1 2/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа; ФИО2 из расчета 1/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.Н.Степанова