Решение № 2-3279/2017 2-3279/2017~М-2723/2017 М-2723/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-3279/2017

Дело № 2-3279/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи С.Э. Волошиной,

при секретаре Н.В. Ижак,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Сбербанк России» о возложении обязанности перечислить остаток денежных средств после продажи залогового имущества,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «Сбербанк России» был заключен ипотечный договор № на приобретение квартиры расположенной по адресу: <адрес> на сумму <данные изъяты> под 13,75 % годовых. В 2015 году возможности за кредит оплачивать не стало. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о взыскании денежной суммы в пользу Ответчика в размере <данные изъяты>. С истца ежемесячно удерживают с заработной платы денежную сумму в размере от <данные изъяты> до <данные изъяты>, так же алименты на ребенка, оставшейся заработной платы не хватает на жизнь. С представителем банка был решен вопрос об изъятии данной квартиры. На основании определения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определена первоначальная стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>. Сумма задолженности перед банком составляет <данные изъяты>. При продаже залогового имущества остается денежная сумма в размере <данные изъяты>, которую банк должен перечислить на счет ФИО1 и ФИО7 равными долями, так как они являются созаёмщиками по ипотечному кредитному договору. Считает, что если Банк перечислит <данные изъяты> в равных долях, то ФИО3 не будет гасить задолженности перед людьми, в таком случае и поручитель и Управляющая компания подадут исковые заявления в суд о взыскании задолженности. Просит обязать ОАО «Сберегательный Банк» РФ перечислить остаток денежных средств в размере <данные изъяты> с продажи залогового имущества на счет ФИО1

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал.

Представитель ответчика Кошевая О.С.в судебном заседании требования не признала.

Представитель третьего лица ФИО4 ФИО5 полагала иск обоснованным, считает истца более платежеспособным.

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась по неизвестной суду причине. Исковой материал направлен по адресу, указанному в кредитном договоре. Конверты вернулись с отметкой почтового отделения «За истечением срока хранения». Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и п. 34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Поскольку третье лицо не обеспечило получение почтовой корреспонденции, соответственно, на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1, ФИО7 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №.

По условиям договора истцу предоставлен ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в размере <данные изъяты> на приобретение объекта недвижимости - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, утверждено мировое соглашение.

Определением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена начальная стоимость залогового имущества – квартиры по адресу: <адрес>.

Из пояснений сторон следует, что в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество судебный пристав-исполнитель проводит процедуру подготовки реализации жилого помещения на торгах.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Перечисление (выдача) указанных денежных средств осуществляется в порядке очередности, установленной частями 3 и 4 настоящей статьи, в течение пяти операционных дней со дня поступления денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Денежные средства, поступившие на депозитный счет подразделения судебных приставов при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор (ч. 3 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6 ст. 110 указанного закона).

Таким образом, установленный Федеральным законом № 229-ФЗ порядок распоряжения денежными средствами после реализации имущества должника не предусматривает возможность возложения на взыскателя обязательности по распределению остатка денежных средств по своему усмотрению. Взыскатель после реализации имущества вправе получить только тот объем денежный суммы, который соответствует судебному акту. Следовательно, в компетенцию ответчика не входит разрешение вопроса об остатке денежных средств.

При таких обстоятельствах, суд не находи оснований для возложения на банк обязанности по распределению денежных средств от реализации залогового имущества путем перечисления на счет истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ПАО «Сбербанк России» о возложении обязанности перечислить остаток денежных средств после продажи залогового имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья С.Э. Волошина

Копия верна С.Э. Волошина

Подлинник документа находится в материалах дела № 2-3279/2017 Центрального районного суда г. Читы