Решение № 2-1082/2025 2-1082/2025~М-594/2025 М-594/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-1082/2025

УИД: 91RS0№-89

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Федоровой А.А.

с участием представителя истца ФИО1

третьего лица ФИО2

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4 о признании доли имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на долю домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе о признании доли имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на долю домовладения.

Свои требования истец, с учетом их уточнения (л.д.139-141) мотивировал тем, что после смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из следующих объектов недвижимости: жилой дом, площадью 27,5 кв.м., нежилого здания - летняя кухня, площадью 40,0 кв.м., нежилого здания - сарая, площадью 8,9 кв.м., нежилое здание –сарай, площадью 3,3 кв.м., нежилого здания-сарая, площадью 9,4 кв.м. На имя ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/20 доли домовладения по <адрес>, состоящее из жилых домов лит. «А»,«Б», вспомогательных строений –сараев лит. «В», «Г», «Д», «Е», «г», уборной лит. «Уб». Завещание со стороны ФИО6 составлено не было, наследственное дело к имуществу последнего также не открывалось. Поскольку с момента открытия наследства имущество ФИО6 никто не принял, принадлежащее ему имущество является вымороченным и должно перейти в собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым. Истец просил признать недвижимое имущество ФИО6 в виде 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Республики Крым, право собственности на указанную долю домовладения.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен долевой собственник спорного домовладения - ФИО3.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен регистрирующий орган Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 и ФИО5, как долевой собственник домовладения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена выбывшего в связи со смертью третьего лица ФИО5 на ФИО4.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить, признать недвижимое имущество ФИО6 в виде 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Республики Крым право собственности на указанную долю домовладения.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных администрацией <адрес> Республики Крым требований, пояснив, что он является долевым собственником спорного домовладения и не смотря на то, что он не является родственником умершему ФИО6, а соответственно не принимал наследство после его смерти, он готов принять или выкупить принадлежащие ФИО6 доли в домовладении.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, указав, что ФИО6 являлся ее дальним родственником - двоюродным племянником, при жизни ФИО6 она ему всячески помогала, поскольку квартиранты, которым он сдавал свое имущество, его обижали. После смерти ФИО6 квартиранты также продолжили проживать в доле домовладения, принадлежащей ФИО6 Наследство после смерти ФИО6 она фактически не принимала и не оформляла. Просила принять решение согласно, норм действующего законодательства.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав стороны и лиц участвующих в деле, допросив свидетеля Свидетель №2, исследовав материалы гражданского дела и материалы инвентарного дела на домовладение, суд пришел к выводу, что заявленные администрацией <адрес> Республики Крым исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

На основании ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности

В статье 12 ГК Российской Федерации предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с положениями ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (часть 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (часть 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (часть 3).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО8, ФИО6 является собственником ? доли наследственного имущества в виде 3/20 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В целом домовладение расположено на земельном участке, площадью 225 кв.м., которая находится в распоряжении Территориальной громады <адрес> и состоит из двух жилых домов лит. «А» и лит. «Б», жилой площадью 52 кв.м., и хозяйственных строений сараев лит. «В», «Г», «Д», «г», уборочной лит. «Уб» и сооружений (л.д.29-30)

Как следует из Извлечения из государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационной службой Евпаторийского городского управления юстиции АРК, право собственности ФИО6 на 3/20 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Из извлечения следует, что домовладение в целом состоит из жилых домов лит. «А», «Б», жилой площадью 52 кв.м., и хозяйственных сараев лит. «В», «Г», «Д», «Е», «г», уборочной лит. «Уб», сооружений.(л.д. 31-32)

Согласно технического паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес>, изготовленного КРП «БРТИ <адрес>» по состоянию на 21.06.2013г., домовладение состоит из следующих строений: жилой дом лит. «А», жилой дом лит. «Б», летняя кухня лит. «В», сарай лит. «Г», сарай лит. «г», сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», сарай лит. «З», летний душ лит. «И», уборная лит. «У», уборная лит. «У1», сооружения. При этом, в лит. «А», расположена <адрес>, общей площадью 24,2 кв.м. и <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в лит. «Б», расположены следующие помещения: № – прихожая, площадью 7,1 кв.м., №-кухня, площадью 10,4 кв.м., №-жилая, площадью 10 кв.м. (л.д. 45-48)

Из материалов инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» на домовладение по <адрес>, в частности из заключения от 09.11.2012г. относительно технической возможности выдела объекта недвижимости, следует, что домовладение состояло из следующих строений: жилой дом лит. «А», общей площадью 62 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., жилой дом лит. «Б», общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 10 кв.м., летняя кухня лит. «В», площадью застройки 40 кв.м., сарай лит. «Г», площадью застройки 10,7 кв.м., сарай лит. «г», площадью застройки 1,9 кв.м., сарай лит. «Д», площадью застройки 9,4 кв.м., сарай лит. «Е», площадью застройки 3,3 кв.м., сарай лит. «З», площадью застройки 2,9 кв.м., летний душ лит. «И», площадью застройки 1,8 кв.м., уборной лит. «У», площадью застройки 2,1 кв.м., уборная лит. «У1», площадью застройки 1,8 кв.м., сооружения. (л.д. 231).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, площадью 27,5 кв.м., поставлен ДД.ММ.ГГГГ. на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право собственности зарегистрировано за ФИО3 – 2/5 доли и за ФИО6 -3/20 доли. (л.д. 53-54).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ в 17 ч 00 мин. умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения АРК, <адрес>, место жительства: Российская Федерация, <адрес>. Документ, подтверждающий факт смерти: медицинское свидетельство о смерти серии 35 № от ДД.ММ.ГГГГ, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Крым «Евпаторийская городская больница. Выдано свидетельство серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 76).

Таким образом, ФИО6, которому на день смерти принадлежала 3/20 доли в праве общей долевой собственности на домовладение 28/4 по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, умер ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не заводилось (л.д.52).

Из пояснений, допрошенной судом в качестве свидетеля Свидетель №2 следует, что последняя с семьей еще при жизни ФИО6 на праве аренды вселилась в помещения, принадлежащие последнему, а после его смерти продолжила проживать с семьей с устного согласия ФИО9, которая проживает на территории государства Украина в <адрес> и со слов которой ей известно, что она приходится умершему тетей. Также, со слов ФИО15 ей известно, что ФИО6 при жизни реализовал принадлежащее ему имущество в пользу ФИО15 Также свидетелем было указано, что ранее при жизни ФИО6 его неоднократно посещала участковая инспектор полиции, которой известно, что ФИО6 переоформил свое имущество на ФИО15 Свидетель также пояснила, что ФИО15 на похороны ФИО6 не приезжала, ФИО6 хоронили за счет государства.

Согласно телефонограммы, поступившей в суд ДД.ММ.ГГГГ. от ФИО13, последняя сообщила, что является сотрудником ОМВД России по <адрес> и в ходе выполнения своих служебных обязанностей, она неоднократно осуществляла выходы по адресу места жительства ФИО6 ходе бесед с жильцами домовладения ей предоставлялись документы, из которых следовало, что ФИО6 являлся собственником доли в домовладении по <адрес> в <адрес>. Документов о переходе права собственности на имущество ФИО6 к иным лицам ей ничего не известно, таких документов она не видела.

Наследование выморочного имущества на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации вне зависимости от момента открытия наследства (ч. 10 ст. 11 Закона № 147-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ никем не принято, поэтому имущество в виде 3/20 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, является выморочным, право собственности на него переходит к муниципальному образованию городской округ Евпатория в лице администрации <адрес> Республики Крым.

Домовладение, доля которого является предметом спора по рассматриваемому делу, расположено на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым. В соответствии п. 3 ст. 51 Устава муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, принятого решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация <адрес> имеет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в порядке, установленном городским советом.

Как установлено в п. 1.2 «Порядка оформления выморочного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым», утверждённого постановлением администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в соответствии с действующим законодательством выморочное имущество в виде расположенного на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым жилого или нежилого помещения, жилого (нежилого) здания, жилого (нежилого) дома (в том числе и их частей, долей в праве общей долевой собственности), земельных участков, строений, сооружений, автомобилей, ценных коллекций и иного движимого или недвижимого имущества переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность.

Согласно ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Администрации <адрес> Республики Крым о признании доли имущества выморочным и признании права собственности на долю домовладения.

При принятии решения по заявленному спору, судом также принимается во внимание, что возможное наличие дальних родственников у умершего, без осуществления установленных законодателем действий для принятия наследства, само по себе не свидетельствует о принятии наследственного имущества.

Также судом не могут быть приняты доводы третьего лица ФИО3 относительно того, что ему как долевому собственнику домовладения, доля в котором принадлежит умершему ФИО6, не являющегося наследником к его имуществу и не имея с ним никаких родственных связей, можно передать наследственное имущество, поскольку указанные доводы не основаны на законе.

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4 о признании доли имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на долю домовладения – удовлетворить.

Признать имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> №, выморочным имуществом.

Признать право собственности на 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> №, за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым.

Решение суда является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым на 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья /подпись/ Н.А. Киоса