Решение № 2-3342/2023 2-352/2024 2-352/2024(2-3342/2023;)~М-3171/2023 М-3171/2023 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-3342/2023

УИД 91RS0012-01-2023-005131-46

Дело №2-352/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2024 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Лебединской А.А.,

с участием прокурора – ФИО6, представителя истца Администрации <адрес> Республики Крым – ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Администрации <адрес> Республики Крым – ФИО7, действующая на основании доверенности, обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о выселении, в котором просит выселит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, находится в собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым и относится к специализированному жилищному фонду. Постановлением главы Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии было предоставлено указанное помещение на период действия трудового договора, заключенного с ГБУЗРК «Керченский психоневрологический диспансер». В октябре 2023 года Администрации <адрес> Республики Крым стало известно, что ФИО1 прекратила трудовые отношения с ГБУЗРК «Керченский психоневрологический диспансер», в связи с чем совместно с дочерью ФИО2 утратили право пользования жилым помещением в общежитии и подлежит выселению. До настоящего времени ответчики добровольно не освободили вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем Администрация <адрес> Республики Крым вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации <адрес> Республики Крым – ФИО7 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, находится в собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым и относится к специализированному жилищному фонду.

Приказом (распоряжением) о приеме работника на работу №л от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была принята на работу в ГБУЗРК «Керченский психоневрологический диспансер» на должность заместителя главного врача по медицинской части с ДД.ММ.ГГГГ, с ней заключен трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок (л.д.16, 17-17 об., 40).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о предоставлении жилого помещения ее семье составом 2 человека (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подписан смотровой лист о согласии поселиться в предложенную однокомнатную квартиру (комнату) по адресу: <адрес> (л.д.18-18 об.).

Постановлением главы Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО8 составом семьи 2 человека (она и дочь) по договору найма жилого помещения специализированного фонда предоставлено жилое помещение № в общежитии по <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м (л.д.19), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Республики Крым со ФИО8 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № (л.д.21-22).

По условиям указанного договор найма жилого помещения в общежитии, ФИО8 и ее дочери ФИО2 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из квартиры (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение передано ФИО8 в связи с работой, договор заключен на время действия трудового договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключен брак ФИО9, в связи с чем изменена фамилия на ФИО15 (л.д.37), работодателем внесены изменения в учетные документы (л.д.39).

По информации ОВМ УМВД России по <адрес>, представленной по запросу суда, ФИО16 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.46-48).

Приказом (распоряжением) главного врача ГБУЗРК «Керченский психоневрологический диспансер» №-л от ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО14 и она уволена с ДД.ММ.ГГГГ с должности главного врача по медицинской части на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д.23, 38).

Вместе с тем, после прекращения трудовых отношений с ГБУЗРК «Керченский психоневрологический диспансер» ФИО17 зная о том, что это является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, предоставленное ей и члену ее семьи ФИО2 жилое помещение не освободила, продолжает периодически проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим актом обследования жилого помещения (л.д.64) и пояснениями свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> Республики Крым о выселении ФИО1 и ФИО2 из представленного им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем выселения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 года.

Судья (подпись) А.А. Киселевич