Решение № 2-7477/2019 2-7477/2019~М-7771/2019 М-7771/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-7477/2019

УИД №23RS0041-01-2019-010359-78

К делу №2-7477/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Шубиной В.Ю.,

секретаря судебного заседания Матвеева О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар при участии третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно со своей семьей. Ранее совместно с ней проживала ее бабушка – ФИО2, которой принадлежал земельный участок по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок ФИО2 унаследовала от своей сестры ФИО3, скончавшейся <данные изъяты>. В свою очередь ФИО6 данный земельный участок был выдан на основании протокола сельхозартели «Красных партизан» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась <данные изъяты> завещания или иного документа с волеизъявлением не оставила. До момента смерти проживала совместно с истцом также по указанному адресу. Поскольку вступить в наследство в заявительном порядке не представляется возможным, обратилась в суд с указным иском и просила суд, в порядке уточненного иска, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания были уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. В материалах дела имеется заявление от представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю представило отзыв от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Указанным отзывом управление указало, что в случае рассмотрения дела по существу в соответствии с действующим законодательством в судебном акте, в резолютивной части надлежит указать, что решение является основанием для внесения записей в ЕГРН, иначе регистрирующий орган не уполномочен формировать правоустанавливающие документы.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд счел возможным продолжить слушание дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как следует из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как следует из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из обстоятельств дела, истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно со своей семьей. Ранее совместно с ней проживала ее бабушка – ФИО2, которой принадлежал земельный участок по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок ФИО2 унаследовала от своей сестры ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ В свою очередь ФИО6 данный земельный участок был выдан на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ сельхозартели № «Красных партизан».

ФИО2 скончалась <данные изъяты> завещания не оставила. До момента смерти проживала совместно с истцом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 при жизни не предприняла никаких действий по оформлению принятия наследства по завещанию, а впоследствии после смерти, ее наследники первой очереди по закону, также не предприняли никаких действий по принятию наследства, в нотариальную контору в установленный законом срок для выдачи свидетельства не обратились.

Материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО2, наследство фактически принял ФИО1

В настоящее время, согласно данным ЕГРН каких-либо записей о праве собственности в отношении спорного земельного участка в реестр не внесено.

Истец в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела подтверждено, что ранее решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 02.06.2014г., за ФИО1 установлен факт принятия наследства после смерти бабушки ФИО2, в виде земельного участка площадью из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах межевого плана границ от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленных в дело письменных документов, 04.12.2017г. истец обратилась в администрацию Муниципального образования г. Краснодар, с заявлением о безвозмездной передаче спорного земельного участка в собственность.

Ответом заместителя директора департамента, начальника отдела учета и разграничения земель от 27.12.2017г., истцу в передаче земельного участка отказано. Основаниями для отказа послужило отсутствие у ФИО1 документов, предусмотренных ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

14.11.2018г. истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Решением от 23.02.2019г., истцу в регистрации отказано.

Также в ответе департамента указывалось о возможности приобретения спорного земельного участка в соответствии с положениями ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ (Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В силу этой нормы наследственная трансмиссия возможна лишь в том случае, когда наследник умер после открытия наследства, не успев его принять, т.е. умер до истечения шестимесячного срока, установленного для принятия наследства в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ. Такое толкование соответствует и понятию наследственной трансмиссии как перехода права на принятие наследства, поскольку это право, по общему правилу, может быть осуществлено только в пределах установленного шестимесячного срока.

Как следует из пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное выше, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истец ФИО1 доказала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно со своей семьей. Ранее совместно с ней проживала ее бабушка – ФИО2, которой принадлежал земельный участок по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок ФИО2 унаследовала от своей сестры ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ В свою очередь ФИО6 данный земельный участок был выдан на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ сельхозартели № «Красных партизан».

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар при участии третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в ЕРГН записи для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение тридцати дней с даты его вынесения.

Председательствующий –