Решение № 2-654/2018 2-654/2018~М-606/2018 М-606/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-654/2018

Копия

Дело № 2-654/2018

УИД 66RS0039-01-2018-000862-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «30» октября 2018 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2018

по иску ФИО1 к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании в порядке приватизации права собственности на недвижимое имущество – часть <адрес>

В основание иска указал, что в августе 1987 года в связи с трудовыми отношениями ему Нижнесергинским леспромхозом предоставлено жилое помещение – <адрес> в г. Нижние Серги. В апреле 2004 года он обменял предоставленное ему жилое помещение на часть <адрес> в г. Нижние Серги. В указанной части дома зарегистрирован и проживает до настоящего времени. В июне 2018 года решил приватизировать жилье и обратился к ответчику. Оказалось, что часть дома собственностью Нижнесергинского городского поселения не является, в реестре муниципальной собственности не значится. В приватизации ему отказано. Поскольку часть дома по независящим от него причинам не передана в муниципальную собственность, он не может воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором указал, что против иска не возражает (л.д.23).

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в, установленном законодательством.

В силу ст.8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением главы Нижнесергинского МО № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ликвидация ОАО «Нижнесергинский леспромхоз» (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, часть № <адрес>, площадью 75,8 кв.м., 1989 года завершения строительства, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.13-15).

Сведения о правообладателях данного объекта недвижимости отсутствуют в ЕГРН и в Нижнесергинском БТИ (л.д.13-15, 22).

ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Супруга истца – ФИО5, дети – ФИО6, ФИО7, ФИО8, сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в администрации Нижнесергинского городского поселения с заявлением о предоставлении ему в собственность части № <адрес> в чем ему администрацией было отказано по причине, что указанный объект недвижимости муниципальной собственностью не является (л.д.11).

Правом на однократную приватизацию жилых помещений ФИО1 не пользовался по сведениям Нижнесергинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Нижнесергинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на территории Нижнесергинского района приватизированных жилых помещений в собственности не имеет (л.д.16, 22).

Доводы ФИО1 объективно подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании.

Судом установлено, что ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с Нижнесергинским леспромхозом в августе 1987 было предоставлено жилое помещение – <адрес> в г. Нижние Серги Свердловской области, которое он в апреле 2004 года обменял на часть № <адрес> в г. Нижние Серги Свердловской <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении. Правом на приватизацию жилого помещения воспользоваться ФИО1 не имеет возможности, поскольку в муниципальной собственности объект недвижимости не состоит. Какие-либо права на объект недвижимости в БТИ и ЕГРН не зарегистрированы.

Суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – часть № <адрес> в г. Нижние Серги Свердловской области.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.2, 4, 7, 8 и 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – часть №, площадью 75,8 кв.м, с кадастровым номером 66:16:2001053:182, расположенную в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья О.Ю. Запретилина