Решение № 2-2899/2018 2-2899/2018~М-2659/2018 М-2659/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-2899/2018

Дело №2-2899/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Косых М.А.,

при секретаре Ванюниной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Надежный капитал» к <данные изъяты> о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании суммы долга по договору займа в размере <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> рублей – основная сумма долга<данные изъяты> – сумма начисленных процентов, <данные изъяты> рублей – неустойка. Также просил взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности <данные изъяты>. путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований указал, что <данные изъяты> года в соответствии с заключенным договором коммерческого займа, истец предоставил заемщикам займ в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты>% годовых сроком до <данные изъяты> года. В обеспечение обязательств заемщика был заключен договор залога, предметом которого является квартира, <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности <данные изъяты> предмет договора оценен сторонами в <данные изъяты> рублей. Сумма займа, причитающиеся проценты заемщиком вовремя не возвращаются, тем самым ответчиком нарушены обязательства по договору займа, предусмотренные графиком платежей заемщика. В процессе исполнения договора ответчику предлагалось возвратить задолженность в добровольном порядке, о чем направлялись соответствующие уведомления. Однако ответчик уклонился от исполнения обязательства.

В судебное заседание представитель истца не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, от <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, признании исковых требований в полном объеме.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег и других вещей.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании части 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено судом, между КПК «Надежный капитал» и <данные изъяты>. был заключен договор коммерческого займа <данные изъяты> согласно которому истец предоставил ответчику займ в сумме <данные изъяты>, с уплатой процентов в размере <данные изъяты> % годовых, сроком до <данные изъяты>.

В обеспечение обязательств заемщика между КПК «Надежный капитал» и <данные изъяты>. был заключен договор залога <данные изъяты>. (ипотеки), предметом которого является квартира, <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности <данные изъяты> предмет договора оценен сторонами в <данные изъяты> рублей

Факт получения суммы займа заемщиком подтверждается расходным кассовым ордером № <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года <данные изъяты> принадлежит на праве собственности жилое помещение - <данные изъяты>

В нарушение обязательств сумма займа, причитающиеся проценты заемщиком вовремя не возвращаются.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по договору займа составляет: <данные изъяты> – – основная сумма долга, <данные изъяты> – сумма начисленных процентов, <данные изъяты> – неустойка.

В соответствии с п. 4 договора займа в случае неисполнения, либо не своевременного исполнения заемщиками обязательства по возврату займа, процентов, он уплачивает займодавцу (пеню) в размере <данные изъяты>% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы, но не более <данные изъяты> годовых.

Суд считает, что истцом предоставлены доказательства нарушения своих прав, а именно предоставления суммы займа, невозвращения Заемщиком займа в установленные сроки. Следовательно, истец вправе требовать защиты своих прав в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 334 ГК РФ, залог квартир (ипотека) регулируется законом об ипотеке.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (<данные изъяты> суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Залогодержателем данной квартиры на момент рассмотрения дела является КПК «Надежный капитал». Оценка предмета ипотеки определена в размере 3 500 000 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиком в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КПК «Надежный капитал» к <данные изъяты> о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу КПК «Надежный капитал» долг в размере <данные изъяты> рублей – сумма основного долга, <данные изъяты> рублей – сумма начисленных процентов, <данные изъяты> рублей – неустойка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество – <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья М.А. Косых