Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-297/2017

РЕШЕНИЕ копия 2-297/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре Ильиной Н.В.

с участием истца А.Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.Н. к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

А.Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный рядом с домом 102 по <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что в 1995 году был создан гаражный кооператив «Автомобилист» для строительства 6 капитальных гаражей на основании постановления главы администрации Нижнесергинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Он участвовал в строительстве гаражей совместно с другими владельцами. Гаражу присвоен почтовый адрес.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Законный представитель администрации городского поселения просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он в список членов кооператива почему-то не попал, хотя участвовал в строительстве гаражей с самого начала. Гаражи капитальные. Стены у гаражей смежные. Его соседом с одной стороны является М.Л.В., член кооператива, а с другой стороны ФИО1, которому гараж был продан другим членом кооператива.

Ответчик в письменном отзыве оставляет требования истца на усмотрение суда.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы администрации Нижнесергинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден состав членов ГСК «Автомобилист», отведен земельный участок гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» в количестве 0,045 га для строительства 6 капитальных гаражей рядом с домом 102 по <адрес> в МКР 1 НСМЗ (л.д.15).

Согласно архитектурно-планировочному заданию на проектирование и строительство гаражно-строительного кооператива «Автомобилист», М.С.Г. явился инициатором оформления данного документа. Акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Участок площадью 0,045 га прямоугольной конфигурации в центральной части г. Н-Серги в квартале <адрес> – ФИО2. На выбранном участке намечается строительство ГСК «Автомобилист» 8 гаражей. Из протокола собрания членов гаражного кооператива «Автомобилист» г. Н-Серги следует, что присутствовало 6 человек, в т.ч. М.Л.В., М.С.Г., которые вошли в список членов гаражного кооператива.

В архитектурно-планировочном задании имеется схема расположения гаражей (л.д.16-17).

Согласно информации, поступившей из межрайонной налоговой службы от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ отсутствует организация с наименованием «Гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» и юридическим адресом, расположенным в г. Нижние Серги. Постановлением главы Нижнесергинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, капитальному гаражу и земельному участку присовен почтовый адрес Нижнесергинский район <адрес> рядом с домом 102 гараж 3 (кадастровый квартал 66:16:2001025) категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения (л.д.8).

Согласно технического плана здания (л.д.9-14), по адресу <адрес> расположено нежилое здание гараж №.

Согласно техническому паспорту на гараж (л.д.19-21), площадь гаража составляет 18, 1 кв.м.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.34-37), собственником гаража № с кадастровым номером 66:16:2001025:1737 по адресу г. Нижние Серги <адрес> рядом с домом 102 является М.Л.В.. Объект расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 66:16:2001025:1734.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.С.Г. и М.Л.В. суду подтвердили факт строительства истцом за счет собственных средств гаража № по <адрес> г. Нижние Серги в составе гаражного кооператива, указывая, что А.Ю.Н. изначально состоял в их кооперативе, но почему он не указан в списке, они не знают. Из перечисленных в списке членов кооператива в живых осталось трое человек. Некоторые гаражи уже перепроданы. Гаражи капитальные из плит, имеют общие между собой стены и крышу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как относимые и допустимые доказательства по делу.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что для строительства гаражей в районе около <адрес> по л. Розы Люксембург в г. Нижние Серги в 1995 году предоставлен земельный участок членам кооператива. А.Ю.Н., считая себя членом кооператива, совместными с другими членами кооператива силами за счет собственных средств выстроил на отведенном для строительства земельном участке объект капитального строительства - гараж площадью 18,1 кв.м., которому органом местного самоуправления присвоен № и адрес г. Нижние Серги <адрес> возле <адрес> на земельному участке, расположенном в кадастровом квартале 66:16:2001025 на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения.

Администрация городского поселения претензий к А.Ю.Н. по поводу не соответствия гаража строительным и градостроительным нормам, а также правилам пожарной безопасности, представления опасности для жизни и здоровья граждан, не предъявляли.

Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования А.Ю.Н. о признании права собственности заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Ю.Н. к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за А.Ю.Н. право собственности на гараж № по <адрес>, рядом с домом 102 в г. Нижние Серги, Свердловской <адрес> площадью 18,1 кв.метров, в кадастровом квартале 66:16:2001025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова