Решение № 2-2071/2020 2-2071/2020~М-1984/2020 М-1984/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-2071/2020

57RS0026-01-2020-002327-79

Дело № 2-2071/2020 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области, администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области к администрации Орловского района Орловской области администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывал, что является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе ГСК «СТРОИТЕЛЬ» ему был присвоен номер №, блок №.. Поскольку установленных законом правоустанавливающих документов, позволяющих зарегистрировать свое право во внесудебном порядке на данное строение у него нет, просил признать за ним право собственности на хозяйственную постройку, гараж расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе ГСК «СТРОИТЕЛЬ» ему был присвоен номер №, блок №.

В судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, истец ФИО1 не явился.

Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

На основании со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Дата Исполкомом Орловского районного Совета народных депутатов был выделен земельный участок под гаражно-строительный кооператив «СТРОИТЕЛЬ» поставленный на учет в налоговом органе 21.11.1994г.

2011 года ФИО1 в рамках границ гаражно-строительного кооператива ГСК «СТРОИТЕЛЬ» был выделен земельный участок под строительство гаража, на основании полученного разрешения истец приступил к строительству. После возведения данного объекта недвижимости расположенного по адресу <адрес> в гаражном кооперативе ГСК «СТРОИТЕЛЬ» ему был присвоен номер №, блок №.

В подтверждение того, что ФИО1 является членом настоящего кооператива с Дата и за ним закреплен земельный участок под строительство гаража за номером № блок №, председателем правления ГСК был выдан членский билет (в связи с утерей 2016 году был выдан членский билет №)

Истец являясь членом гаражно-строительного кооператива добросовестно исполнил взятые на себя обязательства по оплате членских взносов, что подтверждается отметками в членском билете.

В соответствии со справкой выданной Администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области от Дата № строению в замен предыдущего адреса <адрес> Неполодское с\п ГСК «Строитель» гараж № блок №, присвоен новый адрес <адрес> территория ГСК «Строитель» строение 6U7.

В период эксплуатации гаража с 2011 года никто не претендовал не на земельный участок не на само строение, а также не предъявлял требования о его сносе в связи с незаконным возведением. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более девяти лет. Регистрация права собственности на данный объект недвижимости не производилась. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется.

ФИО1 обратился в БУ ОО «MP БТИ» Орловской области с целью подготовки документов, а именно подготовка технического плана на объект недвижимости (гараж) и технического паспорта здания. В ходе выполнения кадастровых работ по оформлению документации на вышеупомянутый объект, выяснилось, что Гаражно-строительньш кооператив «СТРОИТЕЛЬ» исключен из ЕГРЮЛ Дата согласно данным информации Единого государственного реестра юридических лиц, которая является общедоступной.

На основании исключения из ЕГРЮЛ юридического лица и в связи с тем, что предоставление необходимого пакета документов для выполнения кадастровых работ и последующей регистрации права собственности на объект недвижимости находящейся по адресу Российская Федерация Орловская область, Орловский район, Неполодское сельское поселение д. Жилино территория ГСК «СТРОИТЕЛЬ» строение 6\17 общей площадью 26,4 м2 является не возможным, БУ ОО «MP БТИ» Орловской области приостановило выполнение работ до факта установления права собственности на данный объект недвижимости.

Таким образом, без установления в судебном порядке права собственности истца на данный объект недвижимости, лишает истца права на дальнейшую государственную регистрацию объекта в соответствии с действующим Российским законодательством.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> территория ГСК «СТРОИТЕЛЬ» строение 6/17 общей площадью 26,4кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 18.11.2020 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов