Решение № 2-22/2020 2-22/2020(2-375/2019;)~М-375/2019 2-375/2019 М-375/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-22/2020

дело № 2-22/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское «10» февраля 2020 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

при секретаре Кичигиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-22/2020 по иску ФИО5 к Администрации Кондрашкинского сельского поселения Каширского района Воронежской области и ФИО6 <данные изъяты> и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

третьи лица: ФИО7 и нотариус нотариального округа Каширского района Воронежской области, -

УСТАНОВИЛ

ФИО5 в обоснование заявленных требований указала, что ее отцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.

23.10.2014 года умер ФИО2, наследниками которого являются дочери – ФИО5 и ФИО6, при этом последняя принимать наследство не желает. ФИО5 своими действиями фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована и проживала совместно с умершим отцом в спорном доме. На момент совершения купли вышеуказанного жилого дома, ФИО2, состоял в зарегистрированном браке с ФИО1. Однако ФИО1 по поводу раздела вышеуказанного дома не обращалась, и становиться собственником этого дома не желает. ФИО5 обратилась в нотариальную контору, для получения свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что в настоящее время спорный дом в органах государственной регистрации снят с учета.

Просит суд <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> признать за ФИО5 право собственности на здание (жилой дом) с надворными постройками, и соответствующий земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в суд не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие, основываясь на материалах дела. Представитель истца ФИО18 так же просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительных доводов не привел, доказательств не представил.

Ответчик Администрация Кондрашкинского сельского поселения <адрес> в лице Главы исковые требования ФИО5 признало в полном объеме, просила суд рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Ответчик ФИО6 и третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, каждой представлено заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО5, каждая принимать наследство умершего ФИО2 не желает.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц по делу. Аудиопротоколирование не осуществлялось ввиду отсутствия в судебном заседании участников процесса на основании п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 № 36 с учетом ч.4 ст.1 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений стати 6 Федерального Закона № 122 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Аналогичное положение содержится в статье 69 Федерального закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в действующей редакция) пункт (часть) 1 которой гласит: «Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей».

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничено.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 1-СИ №.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 11-СИ №, свидетельством о заключении брака 11-СИ №.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, подтверждается свидетельством о рождении 11-СИ №, свидетельством о заключении брака 11-СИ №.

ФИО9 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, ранее заключенный ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой о заключении брака № от 12.10.2017г., свидетельством о расторжении брака 1-СИ №, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №-СИ № с ФИО13

Согласно договора купли-продажи от 16 декабря 1997 года, того же числа удостоверенного нотариусом Каширского нотариального округа ФИО14 № и зарегистрированного в БТИ Каширского района Воронежской области № 695, ФИО2 купил жилой дом, находящийся в <адрес> по <адрес>, в <адрес>, расположенный на земельном участке 1500 кв.м., с приобретением права пользования данным земельным участком в порядке ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации гр. ФИО2

Согласно технического паспорта домовладения, выданного Филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий, ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из следующих помещений: прихожая, площадью 9,2 кв.м.; жилая комната, площадью 7,9 кв.м.; жилая комната, площадью 7,9 кв.м.; котельная, площадью 3,1 кв.м.; жилая комната, площадью 14,5 кв.м., кухня, площадью 3,6 кв.м.; столовая, площадью 7,3 кв.м.; общей площадью 53,5 кв.м., указано в техническом паспорте как помещение 1, литера по плану А, а также надворные постройки: Г сарай, Г1 сарай, П погреб, Г2 колодец.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес>, ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 1500 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>, №, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № сделана запись ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений похозяйственного учета ФИО3 сельского поселения <адрес>, ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой <адрес>, площадью 53,5 кв. метров, 1918 года постройки, первые сведения о котором на имя ФИО2 внесены в похозяйственную книгу № лицевой счет № записью ДД.ММ.ГГГГ

Иные сведения в похозяйственном учете Колодезянского сельского поселения отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, свидетельство о смерти 11-СИ №.

В нотариальной конторе <адрес> отсутствует наследственное дело к имуществу умершего ФИО2

Юридическая неграмотность гражданина не может являться основанием для ущемления его наследственных прав, гарантированных Конституцией РФ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.12.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеет кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют, сведения о земельном участке по указаному адресу площадью 1500 кв. метров в ЕГРПН отсутствуют. Иные сведения в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сведений Администрации Кондрашкинского сельского поселения Каширского района Воронежской области № 246 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, на момент смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с ним совместно проживали дочери ФИО5 и ФИО15, а так же бывшая супруга ФИО16

Совместно проживание с умершим ФИО2 на момент его смерти и в настоящее время по месту своей постоянной регистрации подтверждается данными паспорта истца ФИО5 2018 284917.

Из положений ст. 11-12 ГК РФ, а также ст. 46 Конституции РФ, усматривается гарантированное государством право гражданина на судебную защиту.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2 как земельный участок, так и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес> на основании положений Закона принадлежал на праве собственности и входят в наследственную массу имущества умершего ФИО2 Своими действиями дочь покойного ФИО5 – истец по делу проживала с отцом ФИО2 совместно в его доме на день его смерти и осталась проживать впоследствии до настоящего времени – фактически приняла наследство умершего. При этом ФИО6 принимать наследство отказалась и признала исковые требования ФИО5, сведениями об иных наследниках суд не располагает, а бывшая супруга ФИО1 на дом и земельный участок нажитые в период брака с умершим ФИО2 не претендует, так же не возражает против исковых требований ФИО5.

Учитывая указанные установленные обстоятельства по делу, в совокупности с объяснениями истцов и фактическим отсутствием возражений по существу требований со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что к ФИО5 перешло в порядке наследования по закону имущество умершего отца ФИО2 в том числе спорный дом и земельный участок, а исковые требования подлежат удовлетворению. Вступившее в силу судебное решение является одним из оснований для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь cт.cт.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

<данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (жилой дом) с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья А.Ф. Лесовик