Решение № 2-8536/2017 2-8536/2017~М-6824/2017 М-6824/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-8536/2017

КОПИЯ

Дело № 2-8536/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Чащиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в виде квартиры ..., указав в обоснование, что она со своими детьми ФИО2 и ФИО3 на основании ордера №... от 30.03.1979 проживают в указанной квартире. В квартире была произведена перепланировка: срезан угол жилой комнаты и устроен в нем дверной проем, увеличена площадь коридора за счет демонтажа шкафа. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья жильцов дома, полностью соответствует действующим нормам, что подтверждается техническим заключением компетентной организации.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального город Набережные Челны в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в суд по извещению не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела, истец является нанимателем квартиры ... на основании ордера №... серии ... о 30.03.1979 (л.д.5).

Из справки с места жительства следует, что истец и третьи лица зарегистрированы и проживают с спорной квартире (л.д.8).

С целью согласования перепланировки квартиры РГУП Межрайонного отдела филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д.9-19).

При обращении истца в Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, ответчиком дан письменный отказ, в котором указано, что Исполнительный комитет г. Набережные Челны не уполномочен согласовывать самовольное переустройство (или) перепланировку жилого и нежилого помещения (л.д. 23).

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению № ... от 27.07.2017 по результатам осмотра перепланировки спорного жилого помещения, выполненным РГУП Межрайонного отдела филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим лицензию на осуществление деятельности, как по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, так и по обследованию технического состояния зданий и сооружений, в ходе перепланировки были выполнены ремонтно-строительные работы по демонтажу ненесущих перегородок толщиной 70 мм, возведению перегородок из пустотного кирпича и ГКЛВ. В результате технического обследования установлено, что несущие конструкции не затронуты. Произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиями, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д.20-22).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Ответчик какие-либо возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение в виде квартиры ... в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в 2017 году, и техническим заключением, выданным 27.07.2017 Межрайонным отделом филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Ответчик вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Хафизова Р.Р.