Решение № 2-4828/2024 2-4828/2024~М-4434/2024 М-4434/2024 от 6 сентября 2024 г. по делу № 2-4828/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4828/2024

43RS0001-01-2024-006545-28

г. Киров 06 сентября 2024 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Ширяевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что на территории МО «Город Киров» находится бесхозяйный объект - сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от точки врезки (в районе 9-10) до ТК-2, от ТК-2 до здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000426:374, местоположение: Кировская область, г. Киров (участок тепловой сети от точки врезки (в районе 9-10) до ТК-2, от ТК-2 до здания, расположенного по адресу: <...>), дата постановки на учёт 23.04.2024.

Собственники данного объекта неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта на учёт в качестве бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. В связи с указанным администрация просит признать право муниципальной собственности на указанный выше бесхозяйный недвижимый объект.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя департамента муниципальной собственности.

Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, МУП «Кировские тепловые сети» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства не заявлены, отзывы не представлены.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что объект теплосетевого хозяйства является бесхозяйным недвижимым имуществом, которое может находиться в собственности муниципальных образований для решения вопросов местного значения, в том числе, теплоснабжения населения. Отсутствие собственника и как следствие необходимого содержания и ремонта представляет угрозу для надежного теплоснабжения населения. Заявленные требования полагает подлежащими удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что в связи с тем, что собственники спорных объектов неизвестны, никто своих прав на них не заявил, полагает возможным признать право муниципальной собственности на указанное имущество.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (статья 18 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно представленным документам объект – сооружение коммунального хозяйства:

- участок тепловой сети от точки врезки (в районе 9-10) до ТК-2, от ТК-2 до здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000426:374, местоположение: Кировская область, г. Киров (участок тепловой сети от точки врезки (в районе 9-10) до ТК-2, от ТК-2 до здания, расположенного по адресу: <...>), дата постановки 23.04.2024 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления администрации МО «Город Киров» о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 23.04.2024 № 43:40:000426:374-43/079/2023-1У.

Согласно справке КОГБУ «БТИ» сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на сооружение коммунального хозяйства по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В реестрах государственного имущества Кировской области и имущества МО «Город Киров» названный объект не числятся.

Из сообщения МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области спорный объект в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

Таким образом, спорный объект недвижимости поставлен Управлением Росреестра по Кировской области на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно п. 3 ст. 255 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализируя изложенное в совокупности с вышеприведенными нормами права, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможны только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственники рассматриваемого бесхозяйного объекта теплоснабжения, находящегося в границах городского округа г. Киров, не известны. В течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил, не заявлены такие требования и в настоящее время.

При таких обстоятельствах требования заявителя суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на бесхозяйный недвижимый объект - сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от точки врезки (в районе 9-10) до ТК-2, от ТК-2 до здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000426:374, местоположение: Кировская область, г. Киров (участок тепловой сети от точки врезки (в районе 9-10) до ТК-2, от ТК-2 до здания, расположенного по адресу: <...>), дата постановки 23.04.2024.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 года.

Судья Н.В. Лопаткина