Решение № 2-128/2019 2-128/2019~М-76/2019 М-76/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-128/2019

Дело № 2-128/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истицы ФИО1, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1980 году постановлением администрации Первомайского поссовета <адрес> ей был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> р.<адрес>. Документов о выделении указанного земельного участка не сохранилось. В 1980 году она на указанном земельном участке построила гараж площадью 20,7 кв.м. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время она фактически открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом. Оформить право собственности на гараж он не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Поскольку земельный участок под строительство гаража предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ и не указано право, на котором предоставлен земельный участок, то земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Первомайскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, положения которого вступили в законную силу с 30.10.2001, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года, действующего в период предоставления истице указанного земельного участка, земля, её недра, воды, леса, состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.

В соответствии с положениями ст.ст.13, 21, 84, 96 Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» от 1 июля 1970 года, утратившего силу на основании постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103/1-1), в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка исполком поселкового Совета народных депутатов на основании решения предоставляет в бессрочное или временное пользование земельные участки из земель посёлка, а землепользователи в установленном порядке имеют право возводить на этих участках строения и сооружения.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В 1980 году на основании решения администрации Первомайского поселкового <адрес> ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> р.<адрес>.

На выделенном под строительство гаража участке по <адрес> истица в 1980 году построила гараж общей площадью 20,7 кв.м, которому впоследствии был присвоен инвентарный №, реестровый №, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Спорный гараж расположен на земельном участке площадью 24 кв. м, в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается межевым планом участка.

Строительство гаража истицей ФИО1 подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, допрошенными в судебном заседании.

Из архивной справки отдела культуры, спорта и молодежной политики и архивного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за 1958-1985 годы утрачены в результате пожара в районном архиве, в связи с чем, не представляется возможным выдать копию решения исполкома поссовета за 1980 года о выделении ФИО1 земельного участка под строительство гаража по <адрес>.

Судом установлено, что земельный участок был предоставлен истице для индивидуального гаражного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, и с момента предоставления постоянно находится в его владении и пользовании.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж и земельный участок расположенный под гаражом.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 20,7 кв.м, с инвентарным №, реестровым номером № и земельный участок под гаражом площадью 24±1 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме составлено 22 марта 2019 года.