Решение № 2-528/2017 2-528/2017~М-369/2017 М-369/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-528/2017

Дело №2-528/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Саркисян И.С.

при секретаре Бураковой Г.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании 6 апреля 2017 года дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на нежилое здание гараж, площадью 20,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО8, мотивируя требования тем, что на основании постановления администрации города Кинешмы Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для размещения гаража по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ управление архитектуры и градостроительства г.Кинешмы выдало ФИО8 разрешение № на размещение на земельном участке спорного гаража. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды указанного земельного участка. После получения разрешения строительство гаража было завершено. Указанное строительство выполнялось за счет личного труда супруга истицы и за счет их общих средств. После окончания строительства спорного гаража ФИО2 совместно с супругом стали пользоваться им по прямому назначению для хранения автомашины и для хранения домашних заготовок и личных вещей. В 2011 году администрация городского округа Кинешма Ивановской области своим постановлением №п от ДД.ММ.ГГГГ. исправила неточность в написании отчества ФИО8 в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации городского округа Кинешма от ДД.ММ.ГГГГ №п земельному участку, на котором размещен спорный гараж, присвоен адресный признак. ООО «Кинешемская архитектурно-строительная мастерская» было составлено техническое заключение о состоянии строительных конструкций нежилого здания (гаража) по указанному адресу, в соответствии с которым спорное нежилое здание гаража является объектом капитального строительства и признано соответствующим строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не грозит обрушением.

После смерти супруга ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кинешемского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Дети умершего ФИО8: дочь ФИО4, сын ФИО5 и дочь ФИО6 от принятия наследства отказались. Истцу нотариусом была выдана справка о признании ее наследником, принявшим наследство, и пояснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на спорный гараж нотариус не может, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право собственности ФИО8 на наследственное имущество (гараж), рекомендовано обратиться в суд. Поставить на кадастровый учет гараж не удалось в связи со смертью правообладателя земельного участка. Данные обстоятельства не позволяют истцу реализовать свое право на наследственное имущество путем оформления наследства у нотариуса. Просит признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования после умершего супруга.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судебной повесткой.

Представитель истца ФИО9, действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО7, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Кинешмы Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в аренду сроком на 5 лет с размещенным на нем кирпичным индивидуальным гаражом был предоставлен земельный участок с адресным признаком: в районе <адрес> На основании указанного постановления ФИО8 Управлением архитектуры и градостроительства было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ним был закреплен земельный участок с размещенным на нем кирпичным гаражом, расположенным в районе <адрес>» (л.д.35-36). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Кинешма и ФИО8 был заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный гараж (л.д.38).

На основании разрешительных документов ФИО8 был выстроен кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д.12-27).

Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в части написания отчества ФИО8 (л.д.37). Постановлением администрации городского округа Кинешма Ивановской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем спорному гаражу присвоен адресный признак: <адрес> (л.д.39).

Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства и соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражей, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением, что следует из технического заключения ООО «Кинешемская архитектурно-строительная мастерская» (л.д.28-34).

После завершения строительства гаража право собственности на гараж в установленном законом порядке не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер (л.д.8).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после умершего ФИО8, его женой, другие наследники ФИО8 – его дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 от принятия наследства после смерти отца отказались, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9), справкой и ответом на запрос нотариуса ФИО3, отзывами на исковое заявление третьих лиц (л.д.24, 49, 63, 65).

Ответчик Администрация городского округа Кинешма против заявленных исковых требований не возражает.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что разрешенное использование земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. - размещение гаража, участок находится в аренде у ФИО8 (л.д.10-11).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время на спорный гараж никто кроме истца не претендует, истец желает реализовать свое право наследника, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: гараж, количество этажей-1, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме

Председательствующий: И.С. Саркисян.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.