Решение № 2-1133/2024 2-1133/2024~М-1009/2024 М-1009/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-1133/2024

16RS0041-01-2024-001939-82 Дело № 2-1133/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года

город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что ей на основании Выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО «<данные изъяты>» <адрес>, принадлежит земельный участок из категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Сведения о принадлежности ей вышеуказанного земельного участка внесены в похозяйственную книгу № МО «<данные изъяты> за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом площадь земельного участка указана равной <данные изъяты> кв.м. Данные сведения внесены по состоянию ДД.ММ.ГГГГ на основании Декларации о факте использования земельного участка, составленной по итогам инвентаризации земельных участков.

Постановлением ИК МО «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема границ принадлежащего ей земельного участка, изменены площадь земельного участка и вид разрешенного использования, кроме того, в связи с изменением почтового адреса, указан другой почтовый адрес - <адрес> (б\н дома).

Истцом были заказаны и проведены межевые (землеустроительные) работы, уточнено местоположение границ земельного участка и его площадь.

По итогам землеустроительных работ вновь образованному земельному участку был присвоен кадастровый №, сведения о котором внесены в государственный кадастровый учет, при этом площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

С целью надлежащего оформления своих прав в отношении вышеуказанного земельного участка истец обратилась в <данные изъяты><адрес> (Росреестр) с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, однако в приеме документов и государственной регистрации прав собственности ей было отказано, в связи с наличием разночтений в правоустанавливающем документе и фактических данных вновь образованного земельного участка на основании Постановления ИК МО «<данные изъяты><данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ письменный отказ не представлен.

С учётом изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок из категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по ордеру ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно исковому заявлению.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при указанной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС от 29 апреля 2010 года № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из пояснений представителя истца, материалов дела и установлено судом, на основании Выписки из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО «<данные изъяты><адрес>, ФИО1 принадлежит земельный участок из категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7)

Сведения о принадлежности истцу ФИО1 вышеуказанного земельного участка внесены в похозяйственную книгу № МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом площадь земельного участка указана равной <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанные сведения внесены по состоянию ДД.ММ.ГГГГ на основании Декларации о факте использования земельного участка, составленной по итогам инвентаризации земельных участков.

Постановлением ИК МО «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема границ принадлежащего ей земельного участка, изменены площадь земельного участка и вид разрешенного использования, кроме того, в связи с изменением почтового адреса, указан другой почтовый адрес - <адрес> (б\н дома). ФИО1 были заказаны и проведены межевые (землеустроительные) работы, уточнены местоположение границ земельного участка и его площадь.

По итогам землеустроительных работ вновь образованному земельному был присвоен кадастровый №, сведения о котором внесены в государственный кадастровый учет, при этом площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

С целью надлежащего оформления своих прав в отношении вышеуказанного земельного участка истец обратилась в <данные изъяты><адрес> (Росреестр) с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Однако в приеме документов и государственной регистрации прав собственности ей было отказано, в связи с наличием разночтений в правоустанавливающем документе и фактических данных вновь образованного земельного участка на основании постановления ИК МО «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ письменный отказ не представлен.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истца в судебном заседании никем не опровергнуты, правопритязания иных лиц на спорный земельный участок судом не установлены.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г<данные изъяты>), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>