Решение № 2-5136/2017 2-5136/2017 ~ М-4567/2017 М-4567/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-5136/2017

дело № 2-5136/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на дачу,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит прекратить право собственности на дачу, общей площадью 80,70 кв.м, в том числе жилой 60,80 кв.м, инв.№, лит.А-А1-А2-а,Г-Г1,Г2-д, у, у1, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ДСК "Зеленый городок", пр-д Дачный, <адрес> (дача №) и снять указанный объект недвижимого имущества с кадастрового учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1010 кв.м по адресу: <адрес>, ДСК "Зеленый городок", пр-д Дачный, <адрес> (дача №); на указанном земельном участке согласно данным ЕГРП находится объект недвижимого имущества - дача, общей площадью 80,70 кв.м, в том числе жилой 60,80 кв.м, инв.№, лит.А-А1-А2-а,Г-Г1,Г2-д, у, у1, кадастровый №; истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 66/100 доли спорной дачи; истец просит суд прекратить право собственности на дачу по вышеуказанному адресу в связи с гибелью данного объекта недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования в уточненной редакции поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО3 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представители третьего лица ДСК Зеленый городок", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно выписке из ЕГРП истцу на праве общей долевой собственности принадлежат 66/100 долей дачи, общей площадью 80,70 кв.м, в том числе жилой 60,80 кв.м, инв.№, лит.А-А1-А2-а,Г-Г1,Г2-д, у, у1, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ДСК "Зеленый городок", пр-д Дачный, <адрес> (дача №); сведения о зарегистрированных правах на оставшиеся 34/100 доли дачи отсутствуют.

Как следует из представленной во исполнение судебного запроса копии инвентарного дела (по сведениям технической справки от 02.08.2001г.) 0,34 доли спорной дачи находились во владении ДСК "Зеленый городок"; по сведениям 26.06.2001г. в пользовании ФИО4; иные сведения отсутствуют.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1010 кв.м по указанному адресу, что также подтверждено выпиской из ЕГРП.

По инициативе истца кадастровым инженером ФИО5 произведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>, ДСК "Зеленый городок", пр-д Дачный, <адрес> (дача №), о чем составлен соответствующий Акт, из которого следует, что дача, общей площадью 80,70 кв.м, в том числе жилой 60,80 кв.м, инв.№, лит.А-А1-А2-а,Г-Г1,Г2-д, у, у1, кадастровый №, прекратила свое существование в связи с гибелью объекта недвижимого имущества.

ФИО1 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права на спорную дачу.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 16.05.2017г. государственная регистрация приостановлена, поскольку акт обследования не соответствует установленной форме и с заявлением о прекращении права на строение обратились не все собственники объекта недвижимости; 15.08.2017г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало ФИО1 в государственной регистрации прекращения права собственности на дачу в связи с не устранением недостатков.

Согласно экспертному заключению, составленному АНО "<адрес> центр судебных экспертиз" объект недвижимости в виде строения: дача, общей площадью 80,70 кв.м, в том числе жилой 60,80 кв.м, инв.№, лит.А-А1-А2-а,Г-Г1,Г2-д, у, у1, в том числе его отдельные конструктивные элементы по адресу: <адрес>, ДСК "Зеленый городок", пр-д Дачный, <адрес> (дача №) фактически отсутствуют (не существуют).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку ФИО1 приняла решение об отказе от принадлежащей ей доли спорной дачи в связи с прекращением существования данного объекта недвижимого имущества, её право общей долевой собственности на 66/100 доли дачи подлежит прекращению.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, поскольку сведения о зарегистрированных правах на 34/100 доли спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о прекращении права собственности на указанную долю спорной дачи и снятии спорного строения с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на дачу удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 66/100 долей дачу, общей площадью 80,70 кв.м, в том числе жилой 60,80 кв.м, инв.№, лит.А-А1-А2-а,Г-Г1,Г2-д, у, у1, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ДСК "Зеленый городок", пр-д Дачный, <адрес> (дача №).

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 28.02.2018г.

Судья: