Решение № 2-69/2018 2-69/2018 ~ М-8/2018 М-8/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-69/2018

Дело № 2-69/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Л.Е.Смирновой,

при секретаре Ещенко Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения «Невель» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице своего представителя ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Невель» о включении в состав наследственного имущества Ю.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Ю.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ** доли в праве общей долевой собственности каждого на квартиру номер ** кадастровый номер **, расположенную в доме номер ** по <адрес>, просила признать за ней право собственности на квартиру по указанному адресу, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ю.Г.И., которая приходилась истице матерью. После её смерти по наследственному делу ** истица является наследницей первой очереди по закону. Кроме неё наследником первой очереди по закону являлся её отец – Ю.Н.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ю.Г.И. открылось наследство на ** долю в праве на квартиру № **, расположенную в доме № ** по ул.<адрес>. В установленный законом срок истица и её отец – Ю.Н.И., обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, но получили отказ, нотариус мотивировала его тем, что представленный договор передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям, так как подписан одним из приобретателей имущества по договору, подпись другого приобретателя отсутствует. Указанные обстоятельства также не позволяют истице оформить права на наследственное имущество после смерти отца – Ю.Н.И., единственной наследницей первой очереди по закону которого она является. Включение имущества в состав наследства и признание права собственности на него необходимо для реализации наследственных прав на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1, поддержала исковые требования ФИО2 по изложенным в иске обстоятельствам.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения «Невель» – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ю.Г.И. (копия свидетельства о смерти серии ** от ДД.ММ.ГГГГ), которая приходилась ФИО2 матерью. После её смерти истица является наследницей первой очереди по закону. Кроме неё наследником первой очереди по закону являлся муж Ю.Г.И. (отец истицы) Ю.Н.И..

Наследственное имущество Ю.Г.И. состоит в том числе из ** доли в праве на квартиру № ** дома № ** по ул.<адрес>, которая принадлежит Ю.Г.И. и Ю.Н.И. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ю.Н.И. и Ю.Г.И., с одной стороны, и Невельским государственным дорожно-ремонтным строительным предприятием, с другой стороны.

Указанный договор был зарегистрирован Невельским дорожно-ремонтным строительным предприятием в реестровой книге за **.

В соответствии с п.4 договора право собственности приобретателя по договору возникает с момента регистрации договора в Невельском бюро технической инвентаризации.

Согласно справке ** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Невельским отделом ГБУ ПО «БТИ и ГКО», указанный выше договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры № ** дома № ** по ул<адрес> являются на праве совместной собственности Ю.Н.И. и Ю.Г.И.. В качестве правоустанавливающего документа указан договор от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер **

Из материалов наследственного дела **, копия которого представлена по запросу суда, следует, что ФИО2 и Ю.Н.И. приняли наследство после смерти Ю.Г.И., и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле на денежный вклад, хранящийся в Невельском отделении сбербанка с причитающимися процентами и компенсацией; по ** доле компенсации по договору страхования жизни.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ** доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, было отказано, так как представленный договор от ДД.ММ.ГГГГ подписан от имени «владельца дома» начальником предприятия и одним из граждан – приобретателей. Подпись одного из лиц, получающих в собственность долю квартиры в договоре, отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ю.Н.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ** от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти единственной наследницей первой очереди по закону является дочь ФИО2 – истица по настоящему делу.

Наследственное имущество состоит, в том числе из ** доли в праве на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

Как следует из материалов наследственного дела **, копия которого представлена по запросу суда, ФИО2 в установленный законом срок после смерти отца Ю.Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В оформлении наследственных прав на долю в праве собственности на указанную квартиру, ей было отказано, поскольку в представленном договоре от ДД.ММ.ГГГГ ** имеется только одна подпись, тогда как приобретателей было двое.

В настоящее судебное заседание представитель истицы ФИО1 представила копии свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают возникновение права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами: **; **, площадью ** кв.м каждый, находящиеся по адресу: <адрес>, полученные ею по наследству после смерти Ю.Г.И. и Ю.Н.И.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время никаких споров по вопросам заключения договора не возникало, после заключения договора он был зарегистрирован в установленном законом порядке Невельским БТИ, право совместной собственности на квартиру никем не оспаривалось. По какой причине в договоре имеется только одна подпись неизвестно, но ни Ю.Н.И., ни Ю.Г.И. от прав на квартиру не отказывались, а наоборот, добросовестно осуществляли правомочия собственников спорной квартиры.

Согласно архивной справке ** от ДД.ММ.ГГГГ Невельское государственное дорожно-ремонтно-строительное предприятие переименовано в Федеральное государственное унитарное дорожное эксплуатационное предприятие **, которое в настоящее время ликвидировано на основании определения арбитражного суда (дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ).

Право на заключение договора от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Ю.Н.И. и Ю.Г.И. в соответствии с Законом от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании ст.1 указанного Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ Ю.Н.И. и Ю.Г.И. совместно обращались в Невельское государственное дорожно-ремонтное строительное управление с заявлением о передаче им в совместную собственность занимаемой ими квартиры, так как на момент заключения договора оба были зарегистрированы и проживали в квартире № ** дома № ** по ул.<адрес> (копии выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, заявления от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 3.1 указанного Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей совместной собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В связи с тем, что квартира была передана в совместную собственность, то доли Ю.Н.И. и Ю.Г.И. являются равными, что соответствует ** доле каждого в праве долевой собственности на квартиру № ** дома № ** по ул.<адрес>, которые подлежат включению в состав наследственного имущества Ю.Г.И. и Ю.Н.И.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока приятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требований, изложенных в исковом заявлении ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.218; ч. 4 ст. 1152, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ; ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества Ю.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ** долю в праве общей долевой собственности на квартиру номер ** кадастровый номер **, расположенную в доме номер ** по <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества Ю.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ** долю в праве общей долевой собственности на квартиру номер ** кадастровый номер **, расположенную в доме номер ** по улице <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру номер ** кадастровый номер **, расположенную в доме номер ** по <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Невельском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.

Судья Л.Е.Смирнова