Решение № 2-1921/2018 2-1921/2018~М-1175/2018 М-1175/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1921/2018

Дело № 2-1921/2018

Поступило 26.04.2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Балуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Дзержинец» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «УК Дзержинец» (далее ООО «УК Дзержинец») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Дзержинец» является управляющей организацией, осуществляет управление многоквартирным домом по ... в .... Собственником ... является ответчик, которая проживает в указанной квартире и является потребителем оказываемых услуг. Из-за ненадлежащего исполнения своих обязанностей ответчиком по внесению платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменное заявление в котором поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилой дом по ... в ... находится в управлении ООО УК «Дзержинец», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22).

Собственником ... является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ....

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ ... (далее – Правила ...), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 66 указанных Правил ... плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до <данные изъяты>-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно расчетам истца задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – основной долг, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пени, всего <данные изъяты> руб. Размер задолженности подтверждается актом сверки (л.д. 7), расширенной выпиской из лицевого счета (л.д. 8-11), расчетом пени (л.д. 12-16). Ответчик размер задолженности не оспаривала, свой расчет не представила.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом удовлетворения искового требования с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 953 руб. 44 коп (л.д. 4).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Дзержинец» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг по содержанию общего имущества и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты>) рубль <данные изъяты>) копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.