Решение № 2-831/2019 2-831/2019~М-745/2019 М-745/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-831/2019

К делу № 2-831/2019

УИД 23RS0033-01-2019-001080-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года пгт Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Губского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости – жилой дом, литер <...>, общей площадью - <...> кв.м, жилой площадью - <...> кв.м, кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Губского сельского поселения – глава ФИО3 заявлением, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что требования ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения спорной квартирой истцом более 15 лет подтверждается похозяйственной книгой, Справкой-выпиской <НОМЕР> от 26.06.2019, выданной администрацией Губского сельского поселения, актом квартального от 02 июля 2019 г. согласно которому истец со своей семьей постоянно проживает и пользуется указанным жилым домом начиная с октября 1983 года и по настоящее время, оплачивает обязательные платежи и налоги, а также коммунальные платежи. Кроме того, по сведениям домовой книги иИстец зарегистрирован в указанном домовладении с 06.02.1980, а согласно паспорту - с 07.04.1983.

Таким образом, ФИО1, как лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом с 1980 года, т.е. в течение более 15 лет, приобрел право собственности на это имущество, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДАТА> года рождения, уроженцем <...> право собственности на жилой дом, литер <...>, общей площадью - <...> кв.м, жилой площадью - <...> кв.м, кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: