Решение № 2-32/2017 от 11 января 2017 г. по делу № 2-32/2017

Гр.дело № 2-32/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Асино 12 января 2017 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном помещении она произвела перепланировку: разобрана часть перегородки, отделяющей коридор от жилой комнаты, при этом оставлена зона коридора-прихожей, разобран стационарный встроенный шкаф в коридоре, демонтирован дверной проем на входе в кухню, расширен вход в лоджию за счет разборки подоконной части, при этом не затрагивалась перемычка над проемом и жесткость простенка не уменьшилась. Несущие конструкции здания не затрагивались и не догружались. В результате перепланировки количество жилых и вспомогательных помещений не изменилось, изменилась общая площадь жилого дома с 48,8 кв.м. до 48,6 кв.м. Проведенная перепланировка осуществлена с соблюдением строительных, санитарных, экологических и иных требований. Указанные работы выполнены без разрешения администрации Асиновского района. Истица просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Асиновского района в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилой квартире, расположенной по адресу: , принадлежащей истице на основании свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ , проведены работы по перепланировке. Работы выполнены без согласования с администрацией Асиновского района.

В соответствии с техническим отчетом № от /дата/ ООО «Сибирский центр исследований консультаций и экспертиз» выполненная перепланировка помещений безопасна и не нарушает требований строительных норм и правил.

В соответствии с экспертным заключением № от /дата/ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области» перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН.

В соответствии с заключением ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Томской области от /дата/ спорная квартира соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно проектной документации на дом по адресу: , по состоянию на /дата/ , общая площадь жилого дома составляет 47,8 кв.м.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска о сохранении жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: , в перепланированном состоянии, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 47,8 кв.м., кадастровый №, в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для регистрации изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья А.Т. Дубаков