Решение № 2-531/2019 2-531/2019~М-529/2019 М-529/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-531/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Зубовой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из 27/100 доли жилого дома, общеполезной площадью 99,9 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании записи в похозяйственной книге № 5 лицевой счет № 443-444, что подтверждает справка № 702 от 12 ноября 2018 года. Наследником после смерти ФИО1 является го жена- ФИО4, которая на момент смерти проживала с ним и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО4 обратилась в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, находящееся по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти своего мужа, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия нотариусом Кузнецкого района Пензенской области в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный жилой дом. Право собственности наследодателя на указанный жилой дом при жизни не было оформлено и зарегистрировано, в связи с чем этот вопрос должен быть решен наследником в судебном порядке.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из 73/100 доли указанного жилого дома, общеполезной площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО2 является его жена – ФИО3, которая на момент смерти с ним проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти мужа ФИО3 уже получала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на причитающуюся долю жилого дома ей было отказано нотариусом Кузнецкого района в связи с тем, что указанный жилой дом не был при жизни наследодателя оформлен и зарегистрирован в соответствии с законодательством (отсутствуют правоустанавливающие документы) и рекомендовано обратиться в суд для решения этого вопроса.

Указанный жилой дом расположен на земельных участках: площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № (ранее адрес: <адрес>), принадлежащий умершему ФИО2 на праве собственности от 06 ноября 2015 года, и площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий умершему ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Посельской сельской администрацией 09 апреля 2019 года.

Ссылаясь на ст. ст. 1114, 1112 ГК РФ, просили признать за ФИО4 право собственности на 27/100 доли жилого дома, за ФИО3 – на 73/100 доли жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, кроме того пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой двухквартирный дом, возведенный на одном фундаменте. Указанным квартирам в жилом доме ранее были присвоены разные порядковые номера. Все пристрои к спорному жилому дому возводились при жизни супруга. Не заявляет требований о признании за ней права на долю пережившего супруга. Просила исковые требовании удовлетворить, признать за ФИО4 право собственности на 27/100 доли жилого дома, за ней – ФИО3 – на 73/100 доли жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истцов ФИО3 и ФИО4 – ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО5 пояснила, что ее отцу, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на праве собственности жилое помещение, площадью 26,7 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 99,9 кв. метров, что составляет 27/100 доли от общей площади указанного жилого дома. Не возражала против удовлетворения иска, признания за ее матерью – ФИО4 права собственности на 27/100 доли, за ФИО3 – права собственности на 73/100 доли жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, представителя истцов, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 2. 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от 15 сентября 2008 года ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от 08 декабря 2016 года ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки № 702 от 12 ноября 2018 года, выданной администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 и ФИО1 по записи в похозяйственной книге № 5, лицевой счет № 443-444 администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области за 2002-2006 г.г.

На основании постановления главы Посельской сельской администрации № 124 от 11 октября 1999 года жилому дому, принадлежащему ФИО2 и ФИО1, ранее значившимся с адресом: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Земельному участку, принадлежащему ФИО2 и ФИО1, ранее значившемуся с адресом: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 26 ноября 2018 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 99,9 кв.м., год постройки – 1960. Указанный жилой дом состоит из: жилого дома Лит А, жилого пристроя Лит. А1, жилого пристроя Лит А2, пристройки Лит а, пристройки Лит. а1, пристройки Лит а2, пристройки Лит. а3, пристройки Лит. а4. В качестве правообладателей указаны ФИО1 и ФИО2

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09 апреля 2019 года ФИО1 предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 1100 кв. м, из категории земель – земли населенных пунктов земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 6, лицевой счет № <***> администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области 01 января 1997 года по 31 декабря 2001 года сделана соответствующая запись.

Согласно свидетельству о браке <данные изъяты> № от 28 августа 1962 года ФИО1 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене после регистрации брака присвоена фамилия ФИО9.

Из свидетельства о браке <данные изъяты> № от 11 сентября 1965 года усматривается, что ФИО2 и ФИО10 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене после регистрации брака присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты> от 13 июня 2018 года, зарегистрированному в реестре за № 58/81-н/58-2018-1-924, ФИО3 является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от 09 января 2019 года подтверждается право собственности ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании записи в похозяйственной книге № 5, лицевой счет № 443-444, фактически ФИО2 при жизни принадлежали 73/100 доли, а ФИО1 – 27/100 доли жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный размер долей (73/100 и 27/100) возник в результате возведения ФИО2 при жизни пристроев к своей части жилого дома. Земельные участки, на которых расположен указанный жилой дом, также при жизни принадлежали ФИО2 (с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м) на основании свидетельства о праве собственности и ФИО1 (с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м) на основании выписки из похозяйственной книги от 09 апреля 2019 года.

Как следует из наследственного дела № 9/2017 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 17 января 2017 года ФИО3 было подано нотариусу Кузнецкого района Пензенской области заявление о принятии наследства после смерти мужа. В числе наследников также указан ФИО7 – сын. Наследство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО7 17 января 2017 года нотариусу Кузнецкого района Пензенской области подано заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его жены – ФИО3

При этом родственная связь между ФИО2 и ФИО7 в качестве отца и сына установлена из свидетельства о рождении <данные изъяты> № от 04 июня 1972 года.

Из справки № 704 от 12 ноября 2018 года, выданной администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до дня своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с женой ФИО3, сыном ФИО7, ФИО4

Нотариусом Кузнецкого района Пензенской области 13 июня 2018 года вынесено постановление № 801 об отказе ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Как усматривается из наследственного дела № 21/2019 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 30 января 2019 года ФИО6, действующей от имени ФИО4, нотариусу Кузнецкого района Пензенской области подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В числе наследников указана также дочь ФИО5 Наследство состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Родственная связь между ФИО1 и ФИО5 в качестве отца и дочери усматривается из свидетельства о рождении II<данные изъяты> № от 05 января 1966 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30 января 2019 года ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки № 703 от 12 ноября 2018 года, выданной администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до дня своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с женой ФИО4, братом ФИО2, ФИО3, ФИО7

Постановлением нотариуса Кузнецкого района № 424 от 11 апреля 2019 года ФИО6, действующей от имени ФИО4, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на 27/100 доли жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 – право собственности на 73/100 доли жилого дома, общей площадью. 99,9 кв.м, расположенного по адресу: : <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признание за истцами права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлине истцы ФИО4 и ФИО3 оставляют за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 27/100 доли жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на 73/100 доли жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: