Решение № 2-4916/2019 2-4916/2019~М-4143/2019 М-4143/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-4916/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 28 ноября 2019 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Масякиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4916/19 по иску ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуниверсал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 31.03.2017г. в размере 56830 руб. 18 коп. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1904 руб. 90 коп., ссылаясь на то, что на основании договора на управление многоквартирными домами от 29.05.2015г., заключенного с департаментом управления имуществом г.о.Самара, ООО «Жилуниверсал» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес>. Ответчики, зарегистрированные в квартире № указанного дома, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего у них образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Определением мирового судьи судебного участка №17 Кировского судебного района г.Самара Самарской области от 07.06.19г. судебный приказ №2-381/19 от 07.04.17г. о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.15г. по 31.03.17г. в размере 56830руб. 18 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 952руб. 45 коп., отменен.

Установлено, что ФИО1 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированы в неприватизированной квартире <адрес> что подтверждается справкой № МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 09.03.17г.

29.05.15г. между департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе домом <адрес>.

09.06.2015г. между ООО «Жилуниверсал» (принципал) и ГУП Самарской области «ЕИРЦ»(агент) заключен агентский договор, согласно которому агент обязуется от своего имени, но за счет принципала производить начисления платы потребителям ЖКУ в жилищном фонде Кировского района г.о.Самара, принятом принципалом в управление, за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные правоотношения.

Судом установлено, что ответчики оплату за жилое помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.06.2015г. по 31.03.2017г. в размере 56830 руб. 18 коп., что подтверждается представленной истцом справкой по состоянию на 31.03.17г.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг либо ее части, суду не представлено.

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате жилья и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Согласно платежным поручениям № от 16.10.19г., № от 24.03.17г. истец при подаче иска понес расходы по оплате госпошлины соответственно в размере 952,45 руб., 952,45 руб., а всего 1904 руб. 90коп.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1904 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.06.2015г. по 31.03.2017г. в размере 56830 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1904 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019г.