Решение № 2-4200/2019 2-4200/2019~М-3654/2019 М-3654/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-4200/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Y

X
1

2
3

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил дом на земельном участке, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором по использованию и охране земель РБ в отношении него составлен протокол об административном правонарушении за использование земельного участка в <адрес> без правоустанавливающих документов. Согласно космическим снимкам сервиса Гугл Планета Земля от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на земельном участкеотображен построенный им дом. В целях оформления права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок находится в фактическом пользовании истца до 2010 г. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком. Установление факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы иска поддержала в полном объёме, так как они изложены в иске. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила отзыв, в котором указала, что установление факта возможно, если заявитель представит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт строительства дома истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопии с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный дом, протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, временным договором на пользование электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО4 подтвердил, что дом на земельном участке по <адрес> был построен ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Y

X
1

2
3

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова