Решение № 2-1036/2017 2-1036/2017~М-986/2017 М-986/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1036/2017

Дело № 2-1036/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 13 сентября 2017 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Образцовой С.А.

при секретаре Кувшиновой Л.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

действующего на основании доверенности от 21.09.2015 года,

представителя ответчика – Администрации городского округа Саранск

ФИО3, действующей на основании доверенности от 15.08.2017

года №

ответчика – Администрации Пролетарского района г.о.Саранск,

рассмотрел в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск, Администрации Пролетарского района го Саранск о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, Администрации Пролетарского района го Саранск о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, при этом указывает следующее.

Его сын ФИО4 умер 04 августа 2015 года.

ФИО4 являлся нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 01 ноября 2005 года. В данном жилом помещении ФИО4 проживал и был зарегистрирован до дня своей смерти.

Он до смерти сына длительное время проживал с ним по указанному адресу, в связи с чем просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4, умершего 04 августа 2015 года, признать за ним право пользования данным жилым помещением и обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ФИО1 и ФИО4 в период совместного проживания вели общее хозяйство, совместно несли обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, просит вынести решение по имеющимся материалам дела.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск не явился по неизвестной причине, о дне судебного заседания извещён надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как следует из свидетельства о рождении серии № ФИО4, .._.._.. года рождения, является сыном ФИО1.

В соответствии с нормами статей 60-63 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью1 статьи69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

.._.._.. года ФИО4 умер, что следует из повторного свидетельства о смерти № от 26 июля 2017 года.

На основании Типового договора социального найма жилого помещения .._.._.. от 01 ноября 2005 года ФИО4 являлся нанимателем жилого помещения общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Члены семьи нанимателя в Типовом договоре социального найма жилого помещения не обозначены.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части1 статьи70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью1 статьи70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как пояснил представитель истца, ФИО1, проживавший вместе с сыном ФИО4, вёл с ним общее хозяйство. При этом они совместно оплачивали коммунальные услуги, приобретали продукты питания, совместно пользовались всей находившейся в жилом помещении мебелью и другими предметами обихода.

В подтверждение данных обстоятельств им представлены копии квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по данному жилому помещению, выписки из медицинских карт ФИО1, где в качестве места его проживания указан адрес: <адрес>

Кроме письменных доказательств пояснения представителя истца подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО5 и ФИО6, пояснивших, что ФИО1 проживал вместе со своим сыном ФИО4 по адресу: <адрес>, и продолжает там проживать до настоящего времени. У них был совместный бюджет, они покупали продукты питания и другие необходимые вещи на общие средства, совместно пользовались всем, что находится в комнате.

Оценив изложенные правовые нормы в совокупности с указанными доказательствами, суд считает доказанным факт совместного проживания ФИО1 со своим сыном ФИО4, являвшимся нанимателем спорного жилого помещения, и ведение ими общего хозяйства, а именно: ведение ими совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.

На основании пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно пункту 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Поскольку ФИО1 является единственным членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения ФИО4, требования истца о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению с ним договора социального найма спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании абзаца 19 пункта 8 Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утверждённого решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 181 осуществление функций наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск отнесено к функциям Администрации района.

Поэтому обязанность по заключению с истцом договора социального найма жилого помещения следует возложить на Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск.

Распределение судебных расходов по данному делу на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не производится, поскольку виновные действия (бездействие) ответчиков в данных правоотношениях не имели места.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, умершего .._.._.. года.

Признать за ФИО1 право пользования комнатой <адрес>

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня принятия в окончательной форме через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья