Решение № 2-5679/2024 2-820/2025 2-820/2025(2-5679/2024;)~М-3980/2024 М-3980/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-5679/2024

Дело №

УИД 52RS0№-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Приятелевой Н.В.

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «<данные изъяты>» в лице Доверительного управляющего ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НКО «<данные изъяты>» в лице Доверительного управляющего ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2, Е.И., ФИО1 о взыскании по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Просит взыскать: с ответчика ФИО3 задолженность по оплате по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; ФИО2 задолженность по оплате по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; с ответчика ФИО1 задолженность по оплате по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителей в размере по <данные изъяты> руб. с каждого в пользу ООО ПКО «<данные изъяты>».

Представитель истца НКО «<данные изъяты>» в лице Доверительного управляющего ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В материалы дела поступили сведения о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что иск предъявлен к умершему лицу, производство по делу в отношении ФИО1 прекращено судом на основании абз.7 ст.220 ГПК РФ. О чем вынесено соответствующее определение.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес>, доля в праве по <данные изъяты>

В соответствии ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из содержания части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Обращаясь в суд с иском, истец указал о неисполнении ответчиками ФИО6, П.И. как собственниками предусмотренной законом обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов, и представленному истцом расчету задолженности, который проверен судом и признается арифметически верным.

Более того, доказательств, опровергающих размер задолженности, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При отсутствии относимых и допустимых доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком, как собственником жилого помещения, обязанности по внесению указанной платы, требования истца заслуживают внимания и являются обоснованными.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, срок давности по требованиям о взыскании задолженности пропущен за период до <данные изъяты> года.

Общая сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <данные изъяты><данные изъяты> составила <данные изъяты> руб. Таким образом, с учетом доли в праве собственности на жилое помещение задолженности ФИО3 составит <данные изъяты> руб., задолженность ФИО2 составит <данные изъяты> руб.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд основывается на следующих положения закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Уплата пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой. В силу действующего законодательства на ответчика возложена обязанность по внесению соответствующей платы в установленный законом срок.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным. Ответчики контррасчет по расчету пени не представили.

Расчет неустойки судом проверен. Ответчики контррасчет по расчету пени не представили.

Однако, ответчиком не учтены положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

П.3 ст.9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, то есть в том числе, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Мораторий на взыскание процентов установлен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая период моратория, срок давности по требованиям, пени могут быть взысканы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету истца пени на <данные изъяты> года составляли <данные изъяты> руб., на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. Таким образом, за период, подлежащий взысканию, пени составили <данные изъяты> руб. (с каждого из ответчиков по <данные изъяты> руб.).

Учитывая, что ответчиками являются физические лица, имеются основания для применения ст.333 ГК РФ к размеру пени. Суд полагает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за взносам за капитальный ремонт, уплачивать кредитору пеню по день фактической оплаты (исполнения обязательства) установлена п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств на сумму основного долга является законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом заявлено требования о взыскании с ответчиков государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков. Исковые требования к каждому из ответчиков удовлетворены судом на 39,77%. Таким образом, с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В материалы дела представлены договор ООО «<данные изъяты>» с ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг. Согласно выписке из акта сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг в рамках подачи иска к ответчикам составила <данные изъяты> руб.

Согласно п.15 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг… не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания судебных расходов в виде оплату услуг представителя в пользу ООО «<данные изъяты>» у суда не имеется. При этом истец НКО «<данные изъяты>» не лишен права обращения в суд за взысканием судебных расходов в случае возникновения у него таковых в результате рассмотрения указанного спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «<данные изъяты>» в лице Доверительного управляющего ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 (4518 123925) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Н.В.Приятелева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ