Решение № 2-1203/2018 2-1203/2018~М-1323/2018 М-1323/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-1203/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.10.18 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1203/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Ямалстройсервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и долга,

У С Т А Н О В И Л:

06.09.2018 г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и к управляющей компании ООО «ЯмалСтройСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, расположенное по адресу: ... долях, ей 4/5 доли, а ответчику 1/5 всех видов начислений на будущее время по тем основаниям, что проживая совместно с ответчиком на одной жилой площади общего бюджета с ней не имеет, добровольно участия в расходах по содержанию квартиры ответчик не принимает, чем нарушает ее жилищные и имущественные права. По результатам рассмотрения жилищного спора ФИО1 просит управляющую компанию ООО «ЯмалСтройСервис» в лице платежного агента филиала АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в Приуральском районе впредь производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № с выдачей ей и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, истец просит по судебному решению определить доли сторон дела в долге, образовавшемся по состоянию на 01.08.18г. за наем выше указанного жилого помещения и коммунальные услуги, в размере 291 417 руб. 15 коп., пени в размере 8 996 руб. 06 коп. в том же соотношении, а именно: 4/5 доли от общего долга определить за нею, 1/5 доли долга за ответчиком ФИО2 Достигнуть соглашения о порядке погашения задолженности без судебного вмешательства не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в том же объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, соответствующее заявление с разъяснением ответчику правовых последствий признания иска приобщено к делу.

Ответчик – управляющая компания ООО «ЯмалСтройСервис» своего представителя для участия в деле не направила, о времени и месте слушания дела юридическое лицо извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора наймодателя Администрации г. Лабытнанги в судебное заседание не явился. В ходатайстве от 25.09.2018 г. содержатся просьба представителя Администрации г. Лабытнанги ФИО3, действующий по доверенности от 18.12.2017 г., о рассмотрении дела без ее участия.

Платежный агент АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Приуральском районе представителя в суд не направил, извещен.

Выслушав истца, ответчика ФИО2, изучив письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, что закреплено в статье 56 ГПК РФ.

Из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в рассмотрении дела, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., является муниципальной собственностью и было предоставлено в пользование ФИО7 как нанимателю и постоянно проживающим совместно с нанимателем членам его семьи: ФИО8, ФИО9 Одним из условий договора социального найма является оплата нанимателем коммунальных услуг и услуг по содержанию жилищного фонда.

Для учета и оплаты потребленных коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилищного фонда на указанную выше квартиру открыт лицевой счет №, общая площадь квартиры составляет 33,9 кв.м.

В соответствии с п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из справки адресно – справочной работы АО ЕРИЦ ЯНАО следует, что по адресу: ... зарегистрированы 5 лиц в том числе: истец ФИО1, несовершеннолетние дети истца ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик мать истца - ФИО2

Стороны дела не оспаривают того факта, что общее хозяйство ими не ведется, общий бюджет отсутствует. Квартирой фактически пользуются две отдельные семьи: семья истца с тремя несовершеннолетними детьми и ответчик ФИО2

Таким образом, дееспособные проживающие в жилом помещении, должны отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ... ..., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, не как члены семьи солидарно, а индивидуально, что означает, что каждый из них имеет право требовать от «наймодателя» (управляющей компании) заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, предложенный истцом и признанный ответчиком порядок оплаты за жилое помещение в долях истцом ФИО1 в размере 4/5 доли, а ответчиком ФИО2 1/5 всех видов начислений соответствует интересам сторон и не нарушает выше указанных законоположений.

Из материалов дела и пояснений его участников следует, что по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.08.18г. на лицевом счете № на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., значится задолженность по оплате в размере 291 417 руб. 15 коп., пени 8 996 руб. 06 коп.

В суде стороны дела по согласию определили доли в данном долге в следующем соотношении, а именно: 4/5 доли от общего долга за истцом, 1/5 доли долга за ответчиком.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Распорядительные действия ответчика ФИО2 - признание иска - занесены в протокол судебного заседания, заявление с признанием иска подписано ответчиком и приобщено к материалам дела.

При установленных судом обстоятельствах при принятии признания иска ответчиком требования закона и права третьих лиц нарушены не будут. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ФИО2 известны, понятны, о чем свидетельствует ее собственноручное заявление, приобщенное к делу.

Удовлетворение таких требований не нарушит права организаций, предоставляющих коммунальные услуги и услуги по обслуживанию жилищного фонда.

При таких обстоятельствах в соответствии с аб. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ суд освобождается от обязанности далее мотивировать принятое решение.

В решении суда должно быть указано на распределение судебных расходов.

Из ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу оплачена госпошлина в сумме по 300-00 руб., что подтверждено чеком-ордером от 05.09.18 г.

Таким образом, государственная пошлина в сумме 300-00 руб. подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца ФИО1 в компенсацию понесенных ею расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и долга, удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «ЯмалСтройСервис» в лице платежного агента филиала АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в Приуральском районе впредь производить начисления и взаиморасчеты по лицевому счету на квартиру по адресу ЯНАО ... следующем порядке:

по отдельному лицевому счету, открытому на имя ФИО1 производить начисления и взаиморасчеты в размере 4/5 доли от полных начислений за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

по отдельному лицевому счету, открытому на имя ФИО2, производить начисления и взаиморасчеты исходя 1/5 доли от полных начислений за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Определить обязанность по оплате долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу ЯНАО ... образовавшегося по состоянию на 01.08.18г. в размере 291 417 руб. 15 коп., пени в размере 8 996 руб. 06 коп. в следующем порядке:

4/5 доли от общего долга в сумме 233 133 руб. 72 коп. и пени в сумме 7 196 руб. 88 коп. за ФИО1,

1/5 от общего долга в сумме 58 283 руб. 43 коп., пени в сумме 1 799 руб. 22 коп. за ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по госпошлине в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья Лабытнангского

городского суда Подгорная О.А.