Решение № 2-279/2025 2-279/2025(2-4954/2024;)~М-4657/2024 2-4954/2024 М-4657/2024 от 30 сентября 2025 г. по делу № 2-279/2025

Решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Бастаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2025 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «<адрес>», администрации <адрес>, управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>» о признании сделки состоявшейся, признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что 26.06.2024г. между ней и ФИО1 был заключен договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., кадастровый <№>.

Договор дарения сдать на регистрацию в отделение Росреестра не успели, т.к. ФИО1, уехал в Москву на работу.

<дата обезличена> ФИО1 трагически погиб.

ФИО1 до смерти проживал в семье истца по адресу: <адрес>, так как считали его членом своей семьи, похороны были организованы ими.

Квартира по адресу: <адрес>, находилась и находится в пользовании истца. Истцом ежемесячно оплачиваются коммунальные платежи за квартиру.

В связи с чем, истец просила суд признать право собственности за ФИО4, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., кадастровый <№>.

Затем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила заявленные исковые требования и просила суд договор дарения от <дата обезличена>, заключенный между ФИО4 ФИО1, считать состоявшимся. Признать право собственности за ФИО4, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., кадастровый <№>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала измененные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, согласно которого администрация оставляет принятие решения на усмотрение суда, если в судебном процессе будет установлено, что не нарушаются законные права и интересы третьих лиц.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица НО «Нотариальная палата <адрес>» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца ФИО6, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора передачи от 24.04.2024г. заключенного с ГКУ АО «Дирекция энергоснабжения и ЖКХ» являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

26.06.2024г. между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которого даритель безвозмездно передал в дар одаряемой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 договора, договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Как следует из пояснений представителя истца договор дарения зарегистрировать в отделении Росреестра не успели, т.к. ФИО1, уехал в Москву на работу. <дата обезличена> ФИО1 трагически погиб. До смерти ФИО1 проживал в семье истца по адресу: <адрес>, так как считали его членом своей семьи, похороны были организованы ими. Квартира по адресу: <адрес>, находилась и находится в пользовании истца. Истцом ежемесячно оплачиваются коммунальные платежи за квартиру.

Согласно записи акта рождении <№> от 12.04.1991г. Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> родителями ФИО1 являются ФИО2, ФИО3.

Согласно письма Министерства социального развития и труда <адрес> от <дата обезличена> ФИО1, <дата обезличена> г.р., согласно решения председателя исполкома Советского райсовета народных депутатов от 15.11.1991г. <№> был передан на полное государственное обеспечение.

Согласно решения председателя исполкома Советского райсовета народных депутатов от 15.11.1991г. <№> в 1991г. в Областную клиническую больницу поступил несовершеннолетний ФИО1, <дата обезличена> г.<адрес> бросила ребенка в возрасте 4-х дней в родильном <адрес> он был оформлен как подкидыш. Принято считать несовершеннолетнего ФИО1 оставшимся без попечения родителей и зачислить в детское учреждение на полное государственное обеспечение.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер 17.07.2024г.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Таким образом, право определения достаточности и допустимости доказательств, необходимых для правильного разрешения дела, принадлежит исключительно суду, который постановил в данной части законное и обоснованное решение по делу.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> по гражданскому делу судом была назначена судебная почерковедческая экспертиза, производство которой поручено Астраханскому филиалу Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации ФГБУВО.

В материалах дела имеется экспертное заключение Астраханского филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации ФГБУВО от <дата обезличена>, согласно которого подпись от имени ФИО1 в договоре дарения квартиры от <дата обезличена> заключенного между дарителем ФИО1, <дата обезличена> года рождения и одаряемой ФИО4, <дата обезличена> года рождения наиболее вероятно выполнена ФИО1, а не иным лицом. Решить вопрос в категорической форме не представилось возможным по причинам ограниченного количества представленного сравнительного материала, так как дополнительный материал не может быть представлен в связи с изложенной в определении о назначении экспертизы информации о смерти проверяемого лица.

Согласно ст. 86 ГПК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд принимает во внимание заключение эксперта Астраханского филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации ФГБУВО от <дата обезличена>, поскольку заключение эксперта содержит подробное описание произведенных исследований, даны научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, данные выводы были сделаны экспертом с учетом всестороннего и полного изучения представленной документации, материалов дела.

Суд принимает во внимание заключение эксперта, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

В связи с чем, указанное экспертное заключение является относимым и допустимым письменным доказательством по делу, которое должно быть оценено и во взаимной связи с иными доказательствами по делу, у суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта.

Судом установлено, что договор дарения спорного имущества подписан дарителем и одаряемой, составлен в соответствии с требованиями закона, содержат существенные условия договора дарения, истец ФИО4 приняла дар, пользуется спорным недвижимым имуществом до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4 к администрации <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании сделки – договора дарения квартиры с кадастровым номером 30:<№>:3767, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м. заключенный <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО4, состоявшейся, признании за ФИО4 права собственности на квартиру кадастровый <№>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО4 к администрации муниципального образования «<адрес>», администрации <адрес>, управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>» о признании сделки состоявшейся, признании права собственности, удовлетворить.

Признать сделку – договор дарения квартиры с кадастровым номером 30:12:<№>:3767, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м. заключенный <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО4, состоявшейся.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру кадастровый <№>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года.