Решение № 2-3159/2017 2-3159/2017~М-2469/2017 М-2469/2017 от 29 сентября 2017 г. по делу № 2-3159/2017

Дело № 2-3159

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Горшковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета ЗМР РТ к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и передать ключи от него,

установил:

Исполком ЗМР РТ обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, о выселении их из данного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 являлась собственником спорного жилого помещения. На основании соглашения об изъятии для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности ФИО3 на спорное жилое помещение прекращено ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем стало МО ЗМР. ФИО3 перечислена выкупная стоимость спорного жилого помещения. Как указывает истец, в связи с изложенным у ответчиков каких-либо оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется. Согласно справке финансово-лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО4 (л.д. 2-3).

В последующем истец изменил исковые требования и просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, обязании их освободить данное помещение и передать ключи от него.

Представитель истца в судебном заседании от исковых требований предъявленных к ФИО2, ФИО4 отказался. Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к этим ответчикам прекращено. На исковых требованиях предъявленных к ФИО3 представитель истца настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела оповещены надлежаще.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, а истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8 После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между МО ЗМР в лице руководителя Исполнительного комитета и ФИО3 заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд №, в соответствии с которым во исполнение постановления исполнительного комитета ЗМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О выкупе жилых помещений из аварийного жилого фонда» МО ЗМР приобрело у ответчицы вышеуказанное жилое помещение за ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является МО ЗМР РТ (л.д.16).

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, требования Исполнительного комитета ЗМР РТ к ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования исполнительного комитета ЗМР РТ удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 освободить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и передать Исполнительному комитету ЗМР РТ ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 04.10.2017.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: