Решение № 2-124/2025 2-124/2025~М-52/2025 М-52/2025 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-124/2025

Дело №2-124/2025

(25RS0032-01-2025-000145-09)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2025г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Гамий Э.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделении счетов,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о разделении счетов, указав, что они с ответчиком состояли в браке и с 15.05.2008г. являются собственниками (по 1/2 доле) жилого помещения по адресу: <адрес>. В период их проживания в указанном жилом помещении она несла расходы по содержанию жилого помещения, в том числе оплачивала коммунальные услуги: КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго». Также ею оплачивается поставка в квартиру холодной воды, эту услугу оказывает СХПК «Хорольский». При ее обращении в организации, оказывающие коммунальные услуги, ей сообщили, что разделить лицевые счета возможно лишь по решению суда. Добровольно ответчик оплачивать в равных долях коммунальные услуги отказывается, также как и заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ истица просит: разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг, оказываемых перечисленными организациями в квартире по указанному адресу, соразмерно их долям в праве собственности с ответчиком.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Аргунова Д.А. исковые требования уточнила и, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила установить размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, – в размере по 1/2 доле каждому от общего размера оплаты, выставляемой перечисленными в иске организациями.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая тот факт, что они с истцом являются сособственниками (по 1/2 доле) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, в которой, несмотря на расторжение брака, по настоящее время вместе проживают, выразил несогласие с иском, ссылаясь на то, что понесенные истицей на оплату коммунальных услуг расходы ей возмещает государство.

Привлеченные судом к участию в деле в порядке ч.1 ст.43 ГПК РФ в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований: КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», СХПК «Хорольский», надлежащим образом извещенные о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились. ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

КГУП «Приморский водоканал» и КГУП «Примтеплоэнерго» против иска не возражали.

ПАО «ДЭК» представил в суд возражения, в которых выразило несогласие с иском, ссылаясь на то, что электроэнергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, а по закону потребители коммунальной услуги электроэнергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электроэнергии. Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит статьям 539, 540 ГК РФ, т.к. у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, фиксирующие потребление электроэнергии в отдельно взятой комнате. Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, оного лицевого счета, законодательством не предусмотрено. Истец не лишен возможности в дальнейшем на защиту своих прав путем взыскания задолженности по потребленной электроэнергии с ответчика, в том числе в судебном порядке. В квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии и оплата за эту услуг осуществляется исключительно из фактического потребления. Раздельный учет этих услуг между собственниками (нанимателями) не реализован.

Дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - доля в праве общей долевой собственности у каждого из них – по 1/2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 15.05.20085г.

Из исследованных доказательств установлено, что лицевые счета открыты: в КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», СХПК «Хорольский» - на имя ФИО1. При этом, ФИО1 представлены документы, свидетельствующие о том, что оплата коммунальных платежей перечисленным организациям осуществляется ею.

Судом установлено, что и истица, и ответчик проживают в жилом помещении по указанному адресу, однако соглашения об оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.27 Постановления от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ);

по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом установленных обстоятельств и изложенных требований закона, поскольку по состоянию на дату рассмотрения спора в суде соглашение между сособственниками по оплате за предоставляемые коммунальные услуги не достигнуто, требования истца подлежат удовлетворению. При этом, суд не может согласиться с возражениями ПАО «ДЭК», поскольку в данном случае речь фактически идет не об открытии отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников, а об определении размера (доли) их участия в оплате коммунальных услуг, следствием которого является заключение с каждым из них отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдаче каждому из них отдельного платежного документа, что вытекает из положений указанных выше требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1, ......, и ФИО2, ......, – в размере по 1/2 доле каждому от общего размера оплаты, выставляемой КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», СХПК «Хорольский».

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение суда

изготовлено 28 марта 2025г.