Решение № 2-1361/2024 2-1361/2024(2-5457/2023;)~М-4689/2023 2-5457/2023 М-4689/2023 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-1361/2024

К делу №

УИД №RS0№-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года Динской районный суд <адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> союза потребительских кооперативов к ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что <адрес> союз потребительских обществ является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации существующего нежилого здания - кафе, площадью 319 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>. На данном земельном участке расположено нежилое здание кафе-магазина, площадью 114,4 кв.м, кадастровый №.

В связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, проводились кадастровые работы. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составляет 319 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806032:37 составляет 319 кв.м. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям ЕГРН составляет 0 кв.м. Фактически местоположение границ уточняемого земельного участка установлено с учетом фактического землепользования, исходя из границ, существующих на местности.

Координаты характерных точек определялись методом спутниковых геодезических измерений (определений) с использованием программного обеспечения.

Среднеквадратическая погрешность местоположения характерных точек соответствует Приказу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Так, для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, среднеквадратическая погрешность местоположения характерных точек не должна превышать 0.10 метра.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806032:37 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0806032:25 и 23:07:0806032:29, сведения об уточненных границах и площади которых содержатся в ЕГРН. Площадь пересечения составляет 10 кв.м.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что ФИО2 истца исковые требования поддерживает, ответчица иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

ФИО2 по КК предоставил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> союза потребительских кооперативов к ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части границ земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу ориентира: <адрес>, реестровой ошибкой и исправить ее путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка и считать площадь декларированной 97,88 кв.м.

Установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу ориентира: <адрес> В, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действующим законодательством.

Установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством.

Данное решение является основанием для внесения изменений в разделы Единого государственного реестра недвижимости в сведения о местоположении границ, координат характерных точек земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации существующего нежилого здания - кафе, площадью 319 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действующим законодательством и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации магазина по продаже смешанных товаров, кадастровый №, площадью 36 кв.м по адресу: ориентира: <адрес> В, согласно представленного межевого плана кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья