Решение № 2-5568/2019 2-5568/2019~М-3403/2019 М-3403/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-5568/2019

47RS0№-31

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Север» к ФИО1 задолженностипо оплате жилищно-коммунальныхуслуг,

установил:

ООО «Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 овзысканиизадолженностипо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94264,19 руб., пени в размере 18016,03 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3199,46 руб., 1599,50 руб. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В обосновании требований ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Старая, <адрес>. Истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги. Ответчик оплату жилищно-коммунальныхуслуг не производит, в связи с чем образоваласьзадолженность.

Представитель истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в судебное заседаниеявилась, поддержала заявленные требования по доводам, указанным в исковом заявлении.

В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 113, 116-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд находит ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Старая, <адрес>.

В статье153Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение икоммунальныеуслуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение икоммунальныеуслуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно статье154 ЖК РФплата за жилое помещение икоммунальныеуслуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм); плату за содержание жилого помещения, включающуюв себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату закоммунальныеуслуги.

Плата за жилое помещение икоммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, закоммунальныересурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2)взнос на капитальный ремонт; 3) плату закоммунальныеуслуги.

Плата закоммунальныеуслуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердымикоммунальнымиотходами (пункт 4).

В соответствии со статьей155 ЖК РФплата за жилое помещение икоммунальныеуслуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поскольку обязанности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги ФИО2 надлежаще не исполняет, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94264,19 руб., а также задолженность по пеням в размере 18016,03 руб. что подтверждается представленными в материалы дела расчетами, выпиской по лицевому счету.

В материалы дела не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указаннойзадолженности. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальныхуслуг в названный период времени, материалы дела также не содержат.

В соответствии со статьей98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежитвзысканиюгосударственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 3199,46 руб.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями194-198, 233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ООО «Север» к ФИО2

удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Север» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94264,19 руб., пени в размере 18016,03 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3199,46 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.