Решение № 2-3924/2020 2-3924/2020~М-3484/2020 М-3484/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-3924/2020

25RS0029-01-2020-007115-33

2-3924/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Еркиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Пак А.Г. о выселении

с участием истца ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГ истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вещей её в квартире нет. Однако до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной в спорном жилом помещении. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования и просила выселить ответчика из спорного жилого помещения, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Местонахождение ответчика неизвестно, вещей её в квартире нет. В связи с чем просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Ответчик Пак А.Г. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела был извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу XXXX в городе Уссурийске принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как следует из сведений о регистрации граждан ответчик значится зарегистрированной по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовалась, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением истец не ссылался, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Пак А.Г. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Пак А.Г. в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий: О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2020 года