Решение № 2-4582/2017 2-4582/2017~М-3773/2017 М-3773/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-4582/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Костомаровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 4582/ 2017

по иску ФИО1 ФИО к ФИО1 ФИО о признании утратившим права пользования на жилое помещение

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с исковым требованием о признании ФИО1 ФИО. утратившим права пользования комнатой <адрес>. Мотивируя свое требование тем, что комната <адрес> была предоставлена ФИО1 ФИО. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. В состав семьи нанимателя жилого помещения были включены: ФИО1 ФИО Исмагиловй ФИО., ФИО1 ФИО ФИО1 ФИО, ФИО1 ФИО. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ФИО было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу. Квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Вместе с тем, указанная квартира является коммунальной, комнаты в квартире имеют индивидуальную нумерацию, а именно: № – комната площадью 13 кв.м., № – комната площадью 14,3 кв.м., № – комната площадью 16,8 кв.м.. Из спорного жилого помещения – комнаты <адрес> ответчик выехал и проживает в комнатах № и №. Комнаты <адрес> являются изолированными частями квартиры, проинвентаризированы как отдельные помещения в коммунальной квартире.

Истец ФИО1 ФИО судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО2 ФИО в судебном заседании заявленное исковое требование поддержала, суду пояснила, что ответчик в комнате № не проживает.

Ответчик ФИО1 ФИО. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, суду пояснил, что проживает в комнате № комнате не проживает. В комнате № проживают родственники.

Представитель третьего лица <данные изъяты> ФИО3 ФИО в судебном заседании с заявленным исковым требованием не согласна. Считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, т.к. комната № не является самостоятельным объектом, является частью <адрес>.

Третье лицо ФИО1 ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что третье лицо не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Как установлено судом, <адрес> была включена в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 ФИО был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым <данные изъяты> передала ФИО1 ФИО и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из № комнаты в квартире общей площадью 16,80 кв.м., в том числе жилой 16,80 кв.м. в № комнатной коммунальной квартире общей площадью 65,20 кв.м., в том числе жилой 44,10 кв.м., по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма были включены ФИО1 ФИО., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 ФИО. было заключено дополнительное соглашение к типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма были включены ФИО1 ФИО., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО., ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 14.11.2011 ФИО1 ФИО был признан членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО., за ФИО1 ФИО было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно экспликации технического паспорта на <адрес>.

Из пояснения ответчика в судебном заседании следует, что ответчик в проживает в № комнатах, в третьей комнате не проживает. Доказательства, что показания ответчика в судебном заседании не соответствуют действительности, суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в комнате <адрес>, на указанное жилое помещение заключен договор социального найма с ФИО1 ФИО истец включен в данный договор, в качестве члена семьи нанимателя. В нарушении ст. 56 ГПК РФ суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ФИО1 ФИО. утратившим право пользования жилым помещением на комнату <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО1 ФИО утратившим права пользования на <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 28 июня 2017 года