Решение № 2-4489/2024 2-4489/2024~М-1160/2024 М-1160/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-4489/2024

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 23 мая 2024 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булатовой Н.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

помощника прокурора <адрес> Архиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к ФИО2, ФИО3, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего Л.Н.В., о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между УМВД России по ХМАО-Югре и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда МВД России № по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение в общежитии, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м. по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Распоряжением МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду МВД России, находится в собственности РФ и закреплено на праве оперативного управления за УМВД России по округу. ДД.ММ.ГГГГ договор № был перезаключен на договор № найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России. ДД.ММ.ГГГГ договор № был перезаключен на договор № найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России. В соответствии с п.1.2. договора найма, жилое помещение предоставлено нанимателю в связи со службой (работой). В соответствии с п.1.5. договора найма – заключен на время служебных отношений нанимателя с подразделениями системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированными на территории <адрес>. Общий срок действия договора устанавливается на 2 года с даты возникновения правоотношений сторон. Согласно п.1.4. договора найма, наниматель вселился в жилое помещение составом семьи 3 человека. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен со службы в органах внутренних дела на основании приказа УМВД России по <адрес> № л/с от ДД.ММ.ГГГГ. На момент увольнения ответчика, выслуга составляет 15 лет 04 месяца 19 дней в календарном исчислении. В соответствии с п.6.3. договора найма договор подлежит расторжению по требованию наймодателя с уведомлением нанимателя не менее чем за один месяц, в связи с окончанием трудовых отношений нанимателя. Таким образом, ответчик утратил право владения и пользования жилым помещением в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ ответчику и членам его семьи было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, в связи с расторжением трудовых отношений. Просят расторгнуть договор найма жилого помещения, признать утратившими право пользования и выселить ФИО2, ФИО3, Л.Н.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, просили предоставить отсрочку до конца июня 2024 года.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора <адрес>, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ).

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 247-ФЗ) сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между УМВД России по ХМАО-Югре и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда МВД России №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение в общежитии, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м. по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ договор № был перезаключен на договор № найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России.

ДД.ММ.ГГГГ договор № был перезаключен на договор № найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России.

В соответствии с п.1.4. договора найма, наниматель ФИО2 вселился составом семьи 3 человека, в т.ч. ФИО3 – жена, Л.Н.В. – сын.

Настоящий договор заключается на время служебных отношений нанимателя с подразделениями системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированными на территории <адрес>. (п.1.5. договора найма).

Пунктом 6.6. договора найма установлено, что договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п.п.6.6.4. договора найма).

В соответствии с п.6.3. договора найма договор подлежит расторжению по требованию наймодателя с уведомлением нанимателя не менее чем за один месяц, в связи с окончанием трудовых отношений нанимателя.

Приказом УМВД России по ХМАО-Югре от № л/с от ДД.ММ.ГГГГ лейтенант полиции ФИО2 уволен со службы в органах внутренних дел по пункту 4 части 2 статьи 82 № 342-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О службе в органах внутренних дела РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии).

Выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ в календарном исчислении, выслуга лет составляет 15 лет 04 месяца 19 дней.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Данные уведомления оставлены ответчиками без удовлетворения.

Актом подтверждения фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики проживают в <адрес>.23 по <адрес>.

Согласно адресным справкам УМВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, Л.Н.В. и ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды 1 или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанною с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

При этом судом не установлено таковых ограничений, доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Ответчики состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, специализированного жилищного фонда, что подтверждается постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ответчиками Л.Н.В. и ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ № «Приозерное», ул.3, уч.41.

Учитывая, что срок службы ответчика окончен, ответчик ФИО2 и члены его семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, ответчики полежат выселению из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В связи с изложенным, суд считает необходимым расторгнуть договор найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между УМВД РФ по ХМАО-Югре и ФИО2

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к ФИО2, ФИО3, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего Л.Н.В., о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре и ФИО2.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, и выселить из него без предоставления другого жилого помещения:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 6708 № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 6710 № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Л.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Югры, свидетельство о рождении серии II-ПН № от 26.02.2015

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В части исковых требований о выселении из жилого помещения предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «23» мая 2024 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-23 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Помощник судьи Н.Н.Булатова